STRATEGI DAN STUDI KASUS PENGADAAN – Untuk Pemeliharaan Gedung Kantor

Hai hai [Musik] [Tepuk tangan] [Musik] [Musik] [Musik] hai hai [Musik] [Musik] hai hai [Musik] [Musik] [Tepuk tangan] [Musik] [Musik] [Tepuk tangan] [Musik] tak hanya [Musik] [Musik] [Tepuk tangan] [Musik] [Musik] [Musik] Rich tubuh senyum Indonesia [Musik] hai hai [Musik] [Musik] Hai sahabat ku [Musik] 20 hai hai Hai itu [Musik] hai hai [Musik] Hai

Brake oh bapak dan ibu mohon izin untuk feedbacknya apakah suara saya terdengar dengan jelas tiap sudah terdengar jelas bahwa upah Oke makasih bulverde bapaknya juga sangat mendengar jelas pada tiap Baik Pak adek saya mohon izin untuk membuka kelas terlebih dahulu lupa siap silakan bawah silakan Hei Makasih Bismillahirohmanirohim Assalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh

Om Swastiastu namo buddhaya salam kebajikan dan salam sejahtera untuk kita semua selamat siang yang terhormat Bapak Adek Krisyanto STM app Kwon nara sumber dan selamat siang yang terhormat Bapak dan Ibu peserta Alhamdulillah puji dan syukur marilah kita panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa karena atas limpahan berkah dan rahmatnya telah diberikan kepada kita

Bersama sehingga kita dapat berkumpul dalam kelas online strategi dan studi kasus pengadaan untuk pemeliharaan gedung kantor nya akan dimulai pada hari ini tanggal 19 Februari 2022 Selamat datang Bapak dan Ibu Perkenalkan nama saya Ulfa Khairunnisa lampu moderator yang akan memandu kelas pada hari ini salam kenal bapak dan ibu

Dan Sebelumnya saya ingin mengucapkan terima kasih kepada bapak Ade selaku narasumber yang telah bergabung bersama kita pada hari ini Terima kasih Bapak Dave dan terima kasih pula saya ucapkan kepada para peserta yang sudah hadir pada kelas ini semoga selalu dalam keadaan sehat dan selalu diberi keberkahan untuk kita semua amin amin ya

Robbal alamin dan tidak lupa saya ucapkan terima kasih kepada lpkn satu penyelenggara kegiatan yang khususnya kepada bapak Andi Zabur Rachman S.Kom smbj kpsrb selaku ketua umum lpkn sebelum memulai saya mohon izin untuk membacakan tata tertib kegiatan yang pertama peserta sudah masuk 30 menit sebelum kegiatan untuk menghindari kepadatan lookin secara bersamaan dua

Pada saat narasumber memberikan presentasi house akan melakukan Mio pada peserta tiga peserta dipersilakan menuliskan pertanyaannya di kolom chat Chun supaya dapat dibaca terlebih dahulu oleh narasumber dan peserta lain empat pada saat sesi sharing dan tanya jawab peserta dapat berinteraksi dengan narasumber dan peserta lain 5 apabila peserta ingin bertanya atau sharing

Secara langsung serta dapat melakukan krishand untuk diambil oleh pot dan yang terakhir house akan mengatur lalu-lintas pembicaraan lebih lanjut materi paparan akan di-share ke seluruh peserta melalui WhatsApp Group memohon Mak Monas melalui telegram group jadi dipastikan kepada bapak dan ibu sudah join grup telegram nanti akan di share di kolom chat JNE

Di-zoom itulah tata tertib selama acara berlangsung kepada para peserta Dimohon untuk mematuhi tata tertib tersebut agar kegiatan dapat berlangsung lancar dan baik-baik Bapak dan Ibu yang berbahagia untuk menambah rasa cinta kita terhadap tanah air dan sebelum kita memulai acara pada siang hari ini marilah kita menyanyikan lagu kebangsaan Indonesia Raya kami

Mohon kepada bapak dan ibu dipersilahkan untuk duduk bersin [Musik] nyur sahabat karena kau kau kau Hai resep cow [Musik] besok-besok Pesona Indonesia bersatu II ia mengaku jiwa ku tersenyum semua memuji warga walau yang terakhir [Musik] [Musik] Hai siap-siap panco kredit Baik untuk selanjutnya menambah semangat kita Saya ingin mengajak Bapak dan Ibu menyaksikan

Marcel PKN agar terlihat semangat dalam memulai kegiatan siapin [Musik] yang dagang dengan banget xxyyxx nasional Tetapi hanya [Musik] terbaik Kapten telah berdiri sejak tahun 2005 berfokus dalam bidang pengembangan sumber daya manusia [Musik] meningkatkan kualitas pembinaan pendidikan dan pelatihan [Musik] Hai semua Hai banyak senyum bercita-cita menjadi lembaga pelatihan yang bermanfaat bagi basah dan

[Musik] senyum Pancasila PKN menciptakan [Musik] efek merusak dari Sabang sampai Marauke Hai kami menjangkau seluruh kebersihan Mari bertemu bersama PPKN PPKN mpkmb [Tepuk tangan] Baik terima kasih banyak bapak dan ibu atas partisipasinya enggak bapak dan ibu alangkah baiknya kita awali kegiatan ini dengan berdoa agar sesi pemaparan materi

Dan juga diskusi dapat berjalan dengan lancar dan tentunya bermanfaat untuk kita semua marilah kita tundukkan hati dan kepala sejenak berdoa menurut keyakinan masing-masing dimulai Amin dan Berdoa selesai Baik bapak dan ibu disarankan untuk aktifkan kameranya agar kelas Berjalan Lebih interaktif dan langsung saja kita ke Sesi inti yaitu pemaparan materi dan

Juga diskusi dengan bapak narasumber kita yang telah hadir saat ini yang terhormat Bapak Ade Kristianto SDM appkp beliau saat ini merupakan pejabat fungsional pengadaan barang dan jasa muda Kementerian Pendidikan Kebudayaan riset dan teknologi yang bertugas di satker Universitas Palangkaraya dan Beliau memiliki kompetensi sebagai fasilitator pbj level 1 dan tingkat

Lanjut dari LKPP dan untuk berkenalan lebih lanjut sekaligus pemaparan materi langsung saja kepada bapak Ade waktu dan layar kami persilahkan Terima kasih roti engkau bilangnya belum siap memang ini Innova pembukaannya beli roti tawar Nicola mohon izin lebih dahulu Mbak Ulfah siap Terima kasih melepas Shalom Assalamualaikum kami cuma Shalom Assalamualaikum

Warahmatullahi wabarakatuh Om Swastiastu namo buddhaya salam kebajikan untuk kita semua yang pasti Salam sehat ya Bapak Ibu walaupun ditengah kondisi pandemi sekarang yang semakin meningkat Bapak Ibu tolong jaga kesehatan jaga juga protokol kesehatannya kejatuhan ini pesertanya hampir menembus 300 sih ini baru payah ini teman-teman pada semangat

Semua nih ada Pak Irawan juga nih senior saya Pak Irawan salam kenal salam sehat Bapak tanya menengah serta adk buat juga teman-teman yang lain yang masih belum Saya kenal nih Salam sehat Salam kenal juga ya Bapak Ibu semuanya kita hari ini santai aja Bapak Ibu Irna walaupun weekend walaupun seharusnya buat apa

Namanya Buat acara keluarga dan lain-lain Bapak Ibu masih semangat nih buat sama-sama kita diskusi kita sama-sama belajar hari ini kita khusus ke Hai fungsinya tentang gimana sih pemeliharaan gedung kantor ini saya share screen sudah tampil mbak lupa sudah Pakde siap nah ini kita strategi dan juga studi kasus pengadaannya bagaimana kita akan melakukan

Pemeliharaan gedung kantor saya juga berterima kasih nih buat lpkn khususnya Pak Andi Zabur yang sudah memberikan kesempatan untuk saya untuk mengampu diskusi online pada kita siang hari ini bapak ibu semoga diskusi kita pada siang hari ini bisa bermanfaat untuk Bapak Ibu semuanya bahwa ibu kita langsung saja

Saya mungkin sampai jam 02.00 lebih yang bahwa upaya kita paparan nanti di lanjutkan dengan sesi diskusinya mungkin lebih banyak ke Sesi diskusi sih saya harapkan jadi lebih interaktif dan sih karena paparan Saya mungkin cuma apa namanya dasar dasar teorinya saja Bapak Ibu Bapak Ibu Bapak Ibu pasti sering mendengar ada biar gedung kantor

Bagaimana sih metode pengadaannya mungkin kalau bapak ibu Aini tadi sudah dikenalkan sama mbak lupa juga saya aditianto saya adalah fungsional pengolah pengadaan barang-jasa di Kemdikbud ristek dopay Bu sekarang bertugas di satuan kerja untuk fresh Palangkaraya ini tadi sudah bahwa sampaikan juga saya sebagai pasti tetap Selain sebagai fungsional tbj saya juga

Sebagai fasilitator pbj LKPP saya juga sebagai probiotik Advisor dan juga yang terakhir saya juga dipercaya sebagai mediator di LKPP Bapak Ibu ah ini untuk kompetensi-kompetensi saya di bawah silakan Bapak Ibu bisa ini kan saya baca sendiri ya website langsung saja ke materi kita Ah ini Bapak Ibu Bapak Ibu

Ini saya ambil yang APBN minyak ya ya ini tahun anggaran 2018 tentang pemeliharaan gedung kantor ini penganggarannya Bapak Ibu Prita ketahui terlihat BBM m tapi APBD bersama sih Bapak Ibu kalau di apbn-p coba Ibu kalau buka Diva atau rkakl pasti akan menemui seperti ini bapak itu ada belanja biaya

Atau menggigil Bapak Adek yaptim kulitnya tidak bergerak Pak Oh tidak bergerak yang betul pacaran Masih Israel pertama siap dari awal lagi bade siap-siap Oke ini bergerak mbak lupa ya sudah dibikin perkenalkan siap-siap siap oke lanjut aja nggak papa Yang perkenalkan bisa Bapak Ibu baca sendiri nanti untuk slime udah di share ke

Teman-teman ya lupa ya untuk materinya Iya di grup telegram eh ah ini saya harus ngikutin yang takutnya Oh ini Bapak Ibu ini bapak ibu kalau bapak ibu lihat dislike saya ini ada kutipan rkakl atau dipahami nusantara ya tetep Ibu mungkin nanti di Diva atau ia Bapak Ibu Bapak Ibu juga pasti akan

Menemui seperti ini pasti semua kantor ada anggaran untuk belanja biaya pemeliharaan gedung dan juga bangunan khususnya semua pasti punya kantor ya Bapak Ibu pasti ada pemeliharaan gedung atau bangunan kantor Kalau kami di Universitas bukan hanya bangunan gedung kantor yang kami pelihara bapak ibu tapi juga ada bangunan gedung pendidikan Nah

Pasti bapak ibu akan menemui seperti ini ada volumenya habis itu ada harga satuan ada jumlah biayanya tapi dari mana sih harga satuannya harga satuannya tentu dari kalau di APBN adalah schwann biaya minimal atau SDM yang biasanya di atur melalui peraturan Menteri Keuangan ada PMK nya yang digunakan untuk

Penyusunan anggaran Bapak Ibu jadi kalau di APBN ada Dasar atau Tari Hai maksimal untuk penyusunan anggaran khususnya juga salah satunya adalah untuk pemeliharaan gedung atau bangunan Nah kalau di APBD Bapak Ibu juga ada sama bapak ibu ada juga pemeliharaan rutin atau berkala gedung kantor ada standar harga satuannya juga bapak ibu kalau sekarang

Sudah ada Perpres Nomor 33 tahun 2020 kalau bapak ibu buka di lampirannya di lampiran 2-nya bapak ibu tentang standar harga satuan regional khususnya untuk pemeliharaan gedung atau bangunan kantor bertingkat Pemilu tentu bertanya nanti bagaimana sih Pak nanti kalau lihat paketnya nilainya segini ya Bapak Ibu 379 juta 488 libur Piah Bagaimanakah

Nanti metode pengadaannya Apakah ini harus rekan di atas 200juta kan bapak ibu atau bagaimana caranya ini kan satuannya Bukan paket bapak ibu tapi meter kuadrat ini total bangunan gedung kita Kalau kami DPR karena bangunan gedung Kantornya yang tidak bertingkat volumenya adalah 2832 dari mana datanya Bapak Ibu datanya ini berasal dari rencana kebutuhan

Barang milik negara atau laporan simak-bmn nya jadi kita setiap aset pasti ada pelaporannya ya Bapak Ibu ketahuan berapa sih luasan area bangunan gedungnya baik bangunan gedung bertingkat ataupun yang tidak bertingkat lebih buruk permasalahan hafalnya seringkali terjadi Bapak Ibu nanti bingung untuk pemakai tanya apakah langsung ditenderkan saja Apakah nanti

Termasuk pekerjaan konstruksi atau bukan karena seringkali terjadi yang bertanya yang berdiskusi kepada saya Pak gedung itu kan pak termasuk pekerjaan konstruksi karena harus ngechat Danti atap dan di ininya terlihat nanti Apakah benar ini hanya untuk pekerjaan konstruksi setelah itu apa apakah tidak boleh lebih dari nilai kapitalisasi aset bapak ibu semua

Seperti yang kita ketahui kalau di APBN itu ada PM kayak mengatur tentang penatausahaan barang milik negara bapak-ibu yang nomor 181 tahun 2016 dimana untuk bangunan gedung itu nilai kapitalisasi nya tidak boleh atau sama dengan 25000000 seperti kita lihat tadi 340 berapa tadi baik lalu kita tempelkan di atas gedung Bolehkah kita

Melaksanakannya nanti kita lihat ya Ibu beli apa sih nilai kontras Bangun gedung tersebut dan juga tidak hai menggunakan kontrak atau SPK anak katanya kalau gunakan kontrak atau pakai sbkkn diatas 50 juta tuh kalau yang pakai SPK karena SPK untuk barang pekerjaan konstruksi Oya penggunaan pembersih enggak salah dan pakai banget Aku tidak ada

Batasannya baby 19000000 pakai SPK tidak boleh gunakan SPK atau kontrak karena kamu sudah pakai SPK atau kontrak itu artinya nanti menambah abcd Sasi asetnya itu apa Haruskah melalui tender Masa disampaikannya bobok nilainya 328 juta Apakah ditenderkan enggak Apakah enggak boleh lewat proses pengadaan yang lainnya Apakah enggak boleh lewat pengadaan langsung

Setelah itu kalau mau ditenderkan bagaimana rinciannya Bapak Ibu kira-kira Bapak Ibu bisa memastikan enggak rincian untuk pemeliharaan gedungnya karena pembelian gedung pasti ada yang periodik ada yang bisa direncanakan tentu ada juga yang tidak bisa dik rencanakan ya Bapak Ibu ya bagaimana nanti kita lihat nanti ketentuan-ketentuannya Bapak Ibu Bagaimana sih tata cara pengelolaan

Peserta pemeliharaan perawatan bangunan gedung negara kita masuk dulu ke pengertiannya apa sih pemeliharaan gedung negara kalau kita buka dari PMK yaitu tentang peraturan Menteri Keuangan ya bapak ibu tentang standar kode akun khususnya untuk APBN kalau di ini ada belanja 52311 tadi dia rka-kl tadi saya sampaikan tadi 52311 untuk

Belanja biaya pemeliharaan gedung di lampirannya ada penjelasannya Bapak Ibu ini digunakan untuk pengeluaran atau pemeliharaan atau perbaikan yang dilaksanakan sesuai dengan standar the umum dalam rangka Apa Bapak Ibu dalam rangka mempertahankan bangunan atau gedung kantor tersebut dengan tingkat kerusakan kurang atau sampai dengan dua persen anggaran ini juga bisa digunakan untuk

Apa Bapak Ibu untuk pemeliharaan perawatan halaman Taman gedung kantor agar berada dalam kondisi normal Jadi bukan hanya gedungnya bapak ibu tapi juga untuk halaman dan juga tamannya yang pasti tidak memenuhi tadi syarat kapitalisasi aset tetap gedung dan bangunan selain itu juga bisa dianggarkan dalam Apa Bapak Ibu ke dalam

523112 atau belanja barang persediaan pemeliharaan gedung dan bangunan ini digunakan untuk apa Bapak Ibu untuk mencatat Jadi Bapak Ibu kalau diatas untuk pemeliharaan secara rutin kalian dibawah ini Bapak Ibu untuk mengadakan apa mengadakan bahan-bahan untuk pemeliharaan gedung tapi nanti bahan-bahan tersebut yang dibelanjakan atau the beli Bapak Ibu itu

Distok dimasukin ke dalam persediaan Bapak Ibu berupa bahan-bahan buka Pak untuk pemeliharaan gedung dan bangunan Ini adanya di keputusan Dirjen rekor Jenderal perbendaharaan tepatnya nomor 212 tahun 2018 tentang kodetifikasi spek men akun pada bagan akun standar sama tadi saya sampaikan kalau di tetap BD itu ada di peraturan

Permendagri nomor 90 tahun 2019 bapak ibu tentang klasifikasi dan kodifikasi dan juga nomenklatur perencanaan pembangunan dan keuangan daerah yang sudah diperbaharui bapak ibu melalui putusan Mendes Mendagri nomor 50 tahun hal ini menjelaskan juga hampir sama bapak ibu dengan ini juga di standar harga satuan regional kalau bapak ibu

Buka di lampiran 2-nya di standar harga minimal setengah harga minimal ya kalau Dini standar ada minimal itu pengertiannya hampir sama dengan yang ada di sini Bapak Ibu jadi dalam mempertahankan gedung atau bangunan yang sampai dengan dua setengah persen Dan dapat juga digunakan untuk pemeliharaan perawatan halaman apa perawatan halaman

Taman gedung dan juga kantor atau Ibu kira-kira seperti apa sih pemeliharaannya di Peraturan Menteri PU PR sudah dijelaskan bapak ibu ada pemeliharaan bangunan gedung adalah kegiatan untuk menjaga keandalan gedung beserta arah prasarana dan sarananya Jadi bukan hanya bangunan gedungnya tapi prasarana dan prasarana di dalamnya agar bangunan gedung tersebut selalu Hey fungsi

Dimana lingkup kegiatannya Bapak Ibu bukan hanya untuk gedungnya saja Bapak Ibu tapi juga untuk pembersihan perapian ingat juga bukan hanya untuk membersihkan untuk merapikan aja bapak ibu tapi juga digunakan untuk melakukan pemeriksaan pengujian perbaikan atau penggantian bahan atau perlengkapan bangunan gedung dan juga kegiatan sejenis lainnya berdasarkan apa pedoman pengoperasian dan juga

Pemeliharaan bangunan gedung tentu bangunan gedung rumah Ibu pasti ada item-item konsumenya ebook sama seperti mobil juga kalau mau berlain Waalaikumsalam bapak ibu anda anggaran populer mobilnya kan Bapak Ibu harus ganti oli harus ganti ban harus ganti aki dan lain-lain sama juga bapak ibu di sini tempatnya di pameran gedung

Bangunan gedung negara bangunan gedung kantor ada juga pemeliharaan buat pembersihannya perhatiannya juga ada untuk perbaikan atau pengujiannya dan lain-lain nanti kita akan jabarkan satu-satunya ini Bapak Ibu kita akan banyak berbicara berdasar nya adalah permen pupr nomor 24 tahun 2008 tentang pedoman pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung negara ini juga berlaku untuk

Pemerintah daerah ya bye bye Jadi bukan hanya untuk Kementerian saja tapi juga untuk pemerintah daerah khususnya untuk pemeliharaan bangunan gedungnya di beberapa teman Ryan dan juga beberapa lembaga kalau yang Setahu saya yang sudah punya peraturan tersendiri untuk pemeliharaan gedung negaranya gedung kantornya bapak ibu ada Kementerian Perhubungan

Hai ada juga bagian logistik dari POLRI bapak ibu tentang standar pedoman untuk pemeliharaan dan perawatan gedung kantor dan juga gedung negaranya bapak ibu tapi Bapak Ibu secara umum Bapak Ibu bisa ngambil dari Peraturan Menteri PU PR nomor 24 tahun 2008 Nah Bapak Ibu juga harus paham harus bisa membedakan mana sih pemeliharaan

Dan mana sih yang disebut dengan perawatan ini yang seringkali kita selalu diskusikan bersama-sama Pak untuk rehab untuk teh renovasi untuk nambah sekat Nambah apa namanya tambah fungsi gedung atas bisa ngambil anggaran pemeliharaan gedung kantor enggak Pak Apakah nanti termasuk pemeliharaan anggaran pemeliharaan enggak bedakan ya Bapak Ibu antara pemeliharaan

Dan perawatan di Kemen pu PR tadi Bapak Ibu Nomor 24 Tahun 2008 2008 bapak ibu itu sudah dijabarkan pemeliharaan itu adalah kegiatan menjaga keandalan bangunan gedung sarana prasarananya agar Apa Bapak Ibu slowlife fungsi atau preventive maintenance jadi ini adalah apa namanya sifatnya untuk mencegah Bapak Ibu tebak sebelum terjadinya kerusakan sifatnya

Preventif maintenance jadi kendala atau klik fungsinya dari sisi apa saja Bapak Ibu ada 55 kategori yang harus di jaga keandalan dari kali kuncinya dari sisi arsitekturnya struktur mekanikal dan elektrikal nya tata ruang luarnya dan juga Tata Graha nya jadi memastikan bangunan gedung itu bisa berfungsi dengan baik dengan apa

Menjaga klien dari empat poin utama ini Bapak Ibu agar apa orang yang didalamnya prasapa rasa betah Bapak Ibu untuk bisa menggunakan bangunan gedung tersebut Jadi bukan hanya sudah dicat sudah diapa tapi juga harus bersih ya Bapak Ibu kalau perawatan berkata bahwa ibu kalau perawatan ini untuk kegiatan memperbaiki atau mengganti bangunan gedung komponen

Bangunan dan atau sarana prasarana agar bangunan gedung tetap baik fungsi atau creative entrepreneur jadi dia mau lebih kearah memperbaiki ya Bapak Ibu dia sifatnya melakukan rehabilitasi renovasi atau restorasi ini bapak ibu mengganti menambah fungsinya mengganggu ah Kendati keseluruhan dan lain-lain ini termasuk perawatan Nah kita hari ini lebih ke arah ini Hai ke

Pemeliharaannya kita lihat ketentuan-ketentuannya bagaimana sih kita melihat tahun untuk memastikan kanal Kandi keandalan atau licenci dari sisi arsitektur struktur mekanikal tata ruang luar dan juga tatagraha nya apa Ibu kalau dari arsitekturalnya atau Ibu dipastikan Kita memelihara secara baik dan teratur bukan hanya bangunan gedungnya tapi juga di jalan keluar

Sebagai sarana penyelamatnya jadi Ada apa Ada jalur evakuasinya jalur evakuasinya dipastikan tetap berfungsi Bapak Ibu yang saya miris kadang-kadang berpu banyak gedung kantor pemerintahan yang enggak punya titik kumpul yang nggak punya apa ya punya jalur evakuasi survei Hai kalau enggak ada bencana nggak ada apa-apa enggak ada

Ini masih mudah Bapak Ibu Tetapi kalau terjadi bencana dan lain-lain bapak ibu akan kesulitan karena enggak punya titik kumpul enggak ada jalur evakuasinya karena banyak fungsinya Bapak Ibu untuk titik kumpul dan lain-lainnya Bapak Ibu apalagi kalau kita mau bicara tentang kaciak nyato keselamatan kesehatan ke-4 kerjanya Bapak Ibu apalagi sekarang di

Rumah sakit di Puskesmas dan lain-lain yang ada akreditasi untuk Puskesmas dan juga rumah sakitnya Bapak Ibu ini yang selalu menjadi sorotan Bapak Ibu Jadi untuk apa untuk jalur atau Jalan kuat sebagai sarana penyelamatan topi kumpulnya ini yang jadi bahan penilaian untuk akreditasi Puskesmas atau Rumah Sakit Nya Makanya sekarang kan puskesmas rumah sakit

Sekarang standarnya enggak sudah punya titik kumpul jalur evakuasi dan lain-lain Jadi kau masih Kenapa tampak luar bangunan unsur-unsur dalam ruangannya dan juga menyediakan segala perlengkapan yang dibutuhkan dalam pemeliharaan serta pemeran terdapat ornamen Acer arsitekturalnya oleh petugas ahli yakni Bapak Ibu ada ornamen ono arsiteknya Bapak Ibu itu yang harus dikelola oleh ahlinya nanti

Pen itu bukan hanya arsitekturalnya Bapak Ibu bukan cuma keindahan bangunan gedungnya basah itu tetapi juga dari sisi strukturnya berproduk turunnya jadi memelihara secara baik dan juga teratur unsur-unsur bangunan gedung pelindung strukturnya dan juga melakukan pemeriksaan berkala dan juga mencegah dilakukannya perubahan jadi harapannya struktur-strukturnya karena bangunan gedung negara ini kan kalau kita

Membangun bangunan gedung negara biasanya ada tanggung jawab ia selama 10 tahun oleh konsultan perencanaannya diharapkan struktur bangunan gedung negaranya Jangan dirubah sampai bukan Pak persetujuan dari konsultan rencananya karena kalau bapak ibu berubah berarti sama kayak kita beli komputer atau laptop kalau bapak ibu membuka segel garansinya artinya apa

Garansinya hangus Bapak Ibu Begitu juga dengan bangunan gedung negara kalau itu dirubah struktur bangunannya dan lain-lain itu nanti akan menghilangkan tanggung jawab dari konsultan perencana yang melakukan perancangan di awal untuk bangunan gedung negaranya khususnya untuk yang di strukturnya itu juga kita bicaranya Ternyata bukan hanya arsitektur dan strukturalnya saja

Bapak Ibu ini juga termasuk di mechanical dan electrical nya juga bapak ibu kalau ada sistem AC sentral ada ventilasinya dan lainnya itu juga termasuk dari sisi pemeliharaan gedung lemas nda untuk lembingnya atau distribusi air bersih nya bukan cuma distribusi air bersih bapak ibu tapi juga sistem pembuangan air rotor kalau

Ada buat hidratnya untuk langsung juga untuk idolanya pengolahan limbahnya juga bapak ibu jadi untuk bangunan-bangunan gedung bertingkat yang memerlukan lift dan escalator nya itu juga termasuk ruang lingkup pemeliharaan gedung kantor begitu juga untuk sistem perlengkapan penyediaan daya listriknya juga kalau ada sistem telekomunikasi gedung seperti telepon internet ataupun pabx soalnya banyak

Tersedia ya di bangunan gedung kantor Jadi Bapak Ibu ini juga termasuk ruang lingkup dari pembelian gedung kantor Tapi biasanya kalau kami di APBN ya Bapak Ibu Ya enggak tahu kalau di pemerintah daerah Kalau kami di mekanikal elektrikal ini biasanya ada mata anggaran khusus Bapak Ibu untuk pemeliharaan jaringan listrik pemeran

Jaringan telepon dan lain-lain yang dibutuhkan untuk pemotong untuk Ya udah kalau jadi enggak terpisah Sudah Bapak Ibu Selain itu ternyata bukan hanya melihatnya gedungnya juga bapak ibu tapi juga tata ruang luarnya jadi amannya permukaan tanah halaman gedungnya unsur-unsur vegetasi dan juga kebersihan pekarangan gedung jadi bukan hanya bagian dalamnya selain itu juga adalah

Tatagraha atau hostingnya Bapak Ibu jadi yang nyapu yang membersihkan debu yang merata namanya membersihkan sarang laba-laba dan lain-lain itu juga termasuk dari unsur pemerintahan gedung kantor Bapak Ibu jadi kayak pemeliharaan pemeliharaan kebersihan juga peliharaan identitasnya juga vs kontrolnya atau apa namanya untukmu servicenya rayapnya dan lain-lainnya juga program general

Cleaning nya Bapak Ibu itu juga termasuk salah satu dalam lingkup pemeliharaan gedung kantor Hai ini yang menjawab Bapak Ibu artinya apa Bapak Ibu pemberian gedung kantor ini bukan hanya pekerjaan konstruksi untuk arsitekturalnya atau strukturalnya tetapi juga bisa termasuk jasa lainnya Bapak Ibu untuk mekanikal elektrikal ataupun tatagraha atau skipping nya atau

Tata ruang luarnya ini menjawab Facebook pertanyaan Bapak Ibu apakah pemeliharaan gedung mekhanto itu hanya untuk pekerjaan konsumsi saja hanya untuk mengecek tetep gedung kantornya saja untuk mengganti atapnya yang bocor saja atau untuk mengganti keramik yang saja enggak ya Bapak Ibu jadi ada lima unsur Bapak Ibu dalam lingkup pemeliharaan gedung kantor arsitekturnya strukturnya

Mekanikal elektrikal tata ruang luarnya bapak ibu juga tatagraha nyato house keeping nya Nah ini Bapak Ibu ini cuma sebagian yang saya kutip ya sampai menjadi Bapak Ibu nanti bisa baca-baca pelan-pelan jadi bukan hanya untuk mengganti untuk memperbaiki untuk membersihkan bapak ibu tapi juga harusnya dalam pembelian gedung kantor sesuai dengan Permen PU PR

Nomor 24 tahun 2008 kegiatan pembelian gedung kantor juga dilakukan dengan apa pemeriksaan Bapak Ibu jadi kalau khusus untuk dinding kaca kalau bapak ibu menggunakan Dinding Kaca Bapak Ibu itu dilakukan apa pemeriksaan semua karet atau silent perekat kaca yang bersangkutan kalau ada kerusakan Bapak Ibu xilemnya atau karet perekatnya sudah terlepas atau tidak

Terpasang pada tempatnya maka diperbaiki sellernya diberi yang baru sesuai dengan tipe yang sesuai sesuai dengan pedoman Bapak Ibu pedoman peliharaan dan perawatan bangunan gedungnya dan dilakukan sekurang-kurangnya satu tahun sekali terlihat ya Bapak Ibu di sini pemeliharanya dilakukan secara apa secara berkala di dalam satu tahun sekali begitu juga untuk plafon kayak

Plafon triplek Bapak Ibu ah ini juga dilakukan pengecekan selamat ngetiknya bulan sekali PP ini Bapak Ibu kalau ada yang rusak langsung dicat diganti tutup kebocorannya jadi biar enggak meluas kalau misalnya bocornya dari atapnya Jadi bukan hanya the plafon yang diganti tapi juga harus ngecek dari atapnya Bapak Ibu atau ditabung layarnya atau

Yang lainnya atau bisa bukannya Bapak Ibu begitu juga untuk kunci Grendel engsel itu lakukan pelumasan paling kurang itu dua bulan sekali wah itu ada kusen aluminium atau kusen kayu kalau kusen aluminium harus dibersihkan dan powder coating bapak ibu nge-rap 1 bulan 1 bulan sekali kalau kusen kayu itu setiap enam bulan sekali

Bisa dilakukan peeaturan kembali tipis-tipis saja Bapak Ibu sebagai pemeliharaan permukaannya karena jangan sampai nanti terkelupas Bapak Ibu eh palanya fiturnya karena kalau sudah terkelupas fiturnya enggak ada pelindung lagi nanti Bapak Ibu lebih cepat rusaknya untuk seberapa jenis kayu begitu juga bapak ibu untuk Komponen struktur kalau tadi komponen arsitekturnya masih banyak

Bapak Ibu Bapak Ibu bisa lihat tadi Departemen pu PR nomor 24 tahun 2008 Jadi kalau yang dinding Bapak Ibu juga harus dilakukan pembersihan juga bapak ibu jadi dinding-dindingnya dibersihkan dari debu dan lain-lain nanti Bapak Ibu bisa lihat sendiri ya ke Peabody Permen PU PR nomor 24 tahun 2008

Nah selain itu juga untuk Komponen struktur bangunan gedungnya yang pasti itu memasukkan Bapak Ibu oleh sebab itu di pemilihan gedung kantor ini bukan hanya melihat ininya bapak ibu tapi juga Chung juga untuk Tata luar ruangnya ini berhubungan dengan apa dengan tanaman-tanaman yang ada di sekitaran kantor kita karena akar-akar tanaman nya Bapak Ibu

Biasanya akan mengganggu pondasi dari kantor staf struktur bangunan dari kantor Bapak Ibu jadi pastikan Bapak Ibu akar pohon atau akar tanaman lain yang bersifat merusak itu harus dibersihkan jadi untuk mempertahankan keandalan tafrikhan bangunan gedung bukan hanya menjaga bangunan gedungnya dari dalam tapi juga dari luar Bapak Ibu salah

Satunya dari akar pohon atau akar tanaman Begitu juga dengan kepada anda mungkin yang ada mengarah ke atap bangunan gedung kantor kita dada opsi dilakukan pemangkasan dan lain-lain karena biasanya kalau Walaupun dia gak kenal langsung ke bangunan gedung kantor kalau kotorannya nanti atau daun-daun kering nanti menumpuk di

Atas plafon itu bukan dia tetap aneh di atas atap atau diatas cor-coran kita Bapak Ibu nanti akan memakan busuk di sana itu kalau untuk yang atap genteng update-an metal spray ibu itu akan merusak bapak ibu akan bersifat korosif begitu juga kalau dia masuk ke saluran air atau saluran

Pembuangan airnya di Talang airnya Bapak Ibu nanti akan menghambat Bapak Ibu bales yang sifatnya dak cor coran ya Bapak Ibu cor-coran udah kalau menghambat ininya mengenang nanti Bapak Ibu diatas dak nya nanti akan apa akan merusak bangsa semen semen cor coran bedaknya Bapak Ibu begitu juga kalau ada dinding batu jadi

Harus dicat dengan bahan Polrestabes semprot nah ini Bapak Ibu bisa lihat jadi beton nanti Seperti apa kalau biasanya untuk dinding batu Bapak Ibu udah bukan dua kali dalam setahun kalau untuk dinding beton Bapak Ibu bisa pakai bersihkan Pro ternyata Expose Expose konfliknya dengan menggunakan sabun Bapak Ibu jadi dengan menggunakan sabun

Dilakukan enam bulan sekali Jadi untuk apa namanya agar tahan lama Bapak Ibu setnya jangan langsung diketik chat ya Bapak Ibu ya di dalam Permen PU PR nomor 24 tahun 2008 itu bisa dilakukan apa pelapisan bapak ibu dengan cat transparan atau dengan warna dog pada permukaan yang ada sebanyak dua lapis

Jadi chatnya yang ini dilapisin lagi kayak kayak fitur bentuknya kayak chatblink ribu Jadi enggak harus ngechat tiap tahun bapak ibu dengan ditambah langsung tapi bisa dengan apa dengan cat transparan baik Kalau di Linggau Ayu ini juga harus dibersihkan dari debu secara periodik sekurang-kurangnya Satu bulan sekali kalau sudah warnanya kusam

Silahkan dicek kembali Bapak Ibu Melati yang terkenal dengan Apakah kondisi cuaca di luar ya Bapak Ibu yang di bagian-bagian luar yang terekspos jadi harus sebelum cat yang terkelupas semua sebaiknya sudah diganti Bapak Ibu sudah ditambal kembali Bapak Ibu supaya kayu-kayu nya tetap bertahan ini Bapak Ibu komponen luar bangunan temboknya

Setiap dua atau tiga tahun sekali Bapak Ibu pengecatan ulang ini ada tak ada dasar-dasarnya Jadi Bapak Ibu Saran saya ini bisa membuat daftar checklist Bapak Ibu apa-apa sih yang harus dilakukan pemeliharaannya kalau bapak ibu buka yang punya pemandi Kementerian Perhubungan bapak ibu ada lampiran ceklisnya Bapak Ibu apa apa yang harus

Dilakukan oleh bagian rumah tangganya atau bagian pemeliharaan aset bangunan gedungnya Bapak Ibu kapan sih harus melakukan pengecekan saluran airnya Kapan sih harus melakukan pengecekan atap dan lain-lain Bapak Ibu jadi ada siapa sih yang akan bertanggung jawab Bagaimana prosedurnya pasang aku sebelumnya itu ada Bapak Ibu di tempat peraturan yang dikeluarkan

Oleh Kementerian Perhubungan khususnya untuk pemeliharaan bangunan gedung di Kementerian Perhubungan ini kali ini saya lewatkan saya babibu kita masuk ke Bagaimana sih standar prosedur pemeliharaan Ibu Bapak Ibu sharusnya setiap bangunan gedung negara Itu pasti di bekerja kan oleh penyedia dan pasti pada akhir pelaksanaannya ada asbuilt drawing nya ada spesifikasi

Teknisnya ada manual peralatannya yang biasa jadi dalam rajkot rak itu penyedia diharapkan menyampaikan pedoman pengoperasian dan perawatan untuk bangunan gedung juga untuk peralatan-peralatan yang ada di dalamnya itulah nanti yang menjadi prosedur atau tata cara kita atau dasar-dasar kita untuk melakukan pemeliharaan Bagaimana sih metode pemeliharaannya Bagaimana sih jadwal pemeliharaannya

Final Itulah sebabnya Bapak Ibu dalam pengadaan pekerjaan konstruksi yang paling penting itu di outputnya Bapak gua harus lagi nih yang asbuilt drawing nya Bye apa namanya untuk gambar yang terpasangnya seperti apa spek teknisnya Seperti apa bagaimana nanti membersihkan karena beberapa beberapa material Bapak Ibu itu untuk yang cleaning di tempat kami itu asbab

Sejenis granit atau Kalau kami kemarin di beberapa ruangan pimpinan Bapak Ibu itu nggak mau pakai keramik Bapak Ibu nggak mau pakai granit jadi menggunakan apa namanya menggunakan yang dari kayu itu lo bapak Ibu dah yang dipasang-pasang itu apa namanya saya sampai lupa namanya kau itu kan ndak bisa dibersihkan dengan bahan kimia

Untuk keramik Bapak Ibu khusus yang untuk kayu dan juga tata pembersihannya juga berbeda sehingga nanti untuk metode pemeliharaannya juga sepeda harusnya setiap bahan-bahan seperti itu amat material material konstruksi seperti itu punya metode pemeliharaan yang berbeda-beda sehingga dari spesifikasi teknisnya biasanya dari toko atau dari distributornya pasti akan menyampaikan

Bapak Ibu ini untuk membela Seperti apa enggak boleh pakai ini Pak enggak boleh pakai ini cairan kimia juga nggak boleh pakai ini nanti dia mengelupas begitu juga untuk jadwal pemeliharaannya dari metode pemeliharaan dan jadwal pemeliharaannya bapak ibu dapat melaksanakan pemeliharaannya laksana temannya seperti apa bapa itu bukan hanya melaksanakan

Ukurannya saja Bapak Ibu tapi juga untuk melakukan pemeriksaan atau pengendalian objek dapat bulan sekali sih Ardi berkasih oli atau dikasih pelumas berapa kali sih harus Dilap pakai cairan ini agar tahan seperti Setiap berapa bulan sih secara membersihkannya Seperti apa dan juga untuk pemeriksaannya Seperti apa ya juga bagaimana untuk servicenya untuk

Perawatannya serta ibu dan juga untuk penggantian komponen-komponen yang sifatnya harus diganti secara berkala Jadi Bapak Ibu juga harus tahu dia sifatnya ada pemeliharaan secara berkala ada juga kita harus tahu juga yang menyebabkan apa bapak ibu ada kerusakan-kerusakan karena kan kalau kita namanya Mak menggunakan salam gedung tentu ada juga faktor faktor lain

Yang bisa menyebabkan kerusakan-kerusakan kerusakan tersebut mungkin gak kerusakan-kerusakan besar Bapak ibunya harus direhab yang harus diremote mungkin ada pepakura usahakan kerusakan North yang dibawah nilai kapitalisasi gedung it bakal batasi gedung nya ada dimana nilai ininya kepleset bangunan gedungnya enggak sampai 25 juta bapak ibu anak cuma ganti keramik cuma ada

Bangunan eh atas yang terlepas dikit Bapak Ibu atau ada kaca yang pecah Anda Bapak Ibu harus tahu juga faktor-faktor yang menyebabkan kerusakan bangunan gedung kerusakan-kerusakan kecil kerusakan Trainor ada faktor lingkungan ada faktor human error Kalau kami di kampus ini human error yang paling banyak bapak ibu anak kampus kan

Apalagi di gedung kuliahnya itu paling banyak digunakan oleh mahasiswa kadang-kadang ada bekas coretan didinding ada bekas telapak tangan lain-lain maklumlah kalau anak-anak mahasiswa terlalu banyak Apa nama Masih aktifkah Bapak Ibu ya jadi banyak juga terjadi di meneror kadang-kadang juga kadang ada ada pintunya yang lepas engselnya karena senang bercanda dan

Lain-lain Iya kita harus nggak mungkin masuk rehabilitasi kan Bapak Ibu pasti masuk ke pemeliharaan gedung kantornya Begitu juga dengan usia bangunannya kalau ada bencana alam ada Pohon tumbang ada tentunya ada gempa bumi kah atau ada banjir nah banjir atau Kena apa namanya kena angin ah Kalau kami di Palangkaraya

Seringnya terjadi angin topan beliung ya Bapak Ibu jadi atapnya itu terungkap Sedikit Bapak Ibu Jawa pun gak lepas jadi ada bagian 12 bagian atap yang terlepas jadi itu yang harus cepat dilakukan pemeliharaan Cepat diganti enggak mungkinkan kita nunggu eh atau renovasinya kan sifatnya juga kecil tapi buanyak 12 tetapnya saja

Hai dan juga dari faktor-faktor mungkin tidak ada pemeliharaan yang sifatnya khusus atau dilakukan secara akhirnya secara berkala sehingga kerusakan itu disebabkan oleh Pak karena kurangnya pemeliharaannya nah ini Bapak Ibu artinya dari situ kita bisa lihat pemeliharaan gedung tersebut bisa dilakukan secara apa secara terencana yang sifatnya preventif jadi untuk

Membersihkan ngasih lega apa namanya lubrikasi mengganti atau melakukan pemeriksaan itu bisa direncanakan John juga digunakan pencegahan biar nggak rusak atau juga sifatnya memperbaiki jadi memperbaikinya itu secara terencana jadi buat apa buat ngeset lagi bapak ibu untuk angin bautnya atau buat ngeset ininya atau untuk memperbaiki menambah ininya atau membuat melapis

Tadi ya Bapak Ibu di pengecatannya tadi untuk mengganti dan lain-lain dan juga ada yang sifat-sifat dari penyebab kerusakannya bapak-ibu yang sifatnya tidak berencana kayak bencana alam tadi Yo meneror dan lain-lain ini termasuk yang tidak terencana atau yang tidak bisa apa ke perbaikan yang sifatnya tidak bisa diprediksi atau yang harus diperiksa

Don’t jadi sifatnya tempo Reri sampai Bu Jadi nggak pasti terjadi tapi mungkin terjadinya kalau yang terencana ini pasti terjadi Bapak Ibu bisa kita ini kan dari sini kita tentu bisa memastikannya Bapak Ibu mana sih pengaruhnya Tadi nanti terhadap strategi pengadaan kita bagaimana sih kita akan bangunan gedung negara hits bangunan

Gedung kita ahli organisasi pengelolaan nanti juga dipastikan Bapak Ibu dipengaruhi oleh siap apa saja sih dari luas juga dimensi bangunan juga sistem bangunan ada ukuran fisiknya jumlah bangunan jarak antar bangunan moda transportasi dan juga kinerja produksi atau perusahaan setiap lokasi dan juga jenis peralatan dan juga perlengkapannya baik Kalau bangunan keju lantai bangunan

Satu lantai tentu berbeda-beda ya Bapak Ibu tata cara pemeliharaannya peralatannya yang digunakan aja Bagaimana bagaimana metodenya Bapak Ibu dan juga jenis dan juga fungsi bangunannya kalau bangunan rumah sakit kalau kita membersihkan ikan serat jumbo pasti mau karbol ya Bapak Ibu karena Rumah Sakit mungkin banyak bakterinya atau banyak virusnya jadi harus pakai

Karbol tapi kalau Ruang kuliah Kalau bapak ibu pakai karbol kabur semua nanti mahasiswanya nggak sanggup jumbo karbonnya tapi kalau dirumah sakit memang wajib menggunakan karbol ya pakai punya jadi harus lihat jenis dan juga fungsi dari bangunannya tapi busway skema pengolahannya Ada lima ada yah 5 ada in-house ada join manajemen ada full

Service charge ada cosvie keju yang terakhir adalah lumsum fixed price jadi ini yang sering atau jadi warnanya jadi best practice nya dalam pengelolaan kerumahtanggaan atau pengelolaan pemeliharaan bangunan gedung kantor apa sih in-house training in-house kalau in-house ini Bapak Ibu Bapak Ibu yang akan mengelola sendiri jadi sesuai gambar yang disini jadi

Bapak ibu atau pengguna gedungnya yang akan mengelola kegiatan pameran tersebut bisa oleh bagian sebagian atau unit yang terkait pemeliharaan gedung kerumahtanggaan kerumahtanggaan dan juga karyawan berarti pemilik gedung tersebut bapak ibu baik yang pegawai tetap yang organis ya ataupun dari tenaga outsourcing atau tenaga kontrak perseorangan biaya pemilihan gedungnya semuanya jadi beban

Dari pemilik atau pengguna gedung nanti dianggarkan oleh bagian atas sebagai atau unit tersebut yang kedua ada full service charge baterai Bu pemilik gedung Nah nanti bisa dibantu bapak ibu oleh siapa oleh penyedia jasa eh bentar oh John manajemen dulu makanya saya jadi ada 51 manajemen manajemen ini Bapak Ibu namanya join manajemen atau

Yang bergabung ada manajemen ya baterai Bu Jadi kita ada mengelola bangunan gedungnya dalam pemilihan bangunan gedungnya bukan hanya dari tenaga pemilik gedung bapak ibu tapi juga meminta dari penyedia jasa tapi tetap yang joknya pada pemilik gedung nanti penyedia jasa this stripes Kenapa karena mereka mungkin lebih ekspornya Bapak Ibu

Dalam pemberian gedungnya mereka diminta untuk mempersiapkan tenaga ahli dan juga mempersiapkan e-shop pelaksanaan pemeliharaan gedungnya tetapi mereka hanya dalam fungsi dari jumlahnya saja Bapak Ibu tetapi untuk tenaga kerjanya Bapakmu yang untuk bahan-bahannya dan lain-lain pun dalam gedungnya tetap ada tanggungjawab oleh pemilik gedungnya jadi penyedia jasa nanti hanya mendapatkan imbalan jasa

Atau feenya bapak ibu radap keahlian mereka atau keterampilan mereka dalam melakukan pengelolaan pemeliharaan bangunan gedung jadi ini sifatnya kita kerjasama nih dengan penyedia penyanyinya ada supervise supervisornya atau pengawas pemilihan pengawasnya Bapak Ibu itu dari penyedia jasa tapi Hai untuk bahannya dan lain-lain atau tenaga kerjanya peralatan dan lain-lain

Masih tetap tanggung jawab dari pemilik gedung nah berbeda lagi kalau untuk full service charge baterai walaupun service cat ini kita nggak mikir apa-apa tenaga kerjanya nggak Dari Kita Untuk bahannya juga Enggak dari kita semuanya diserahkan kepada penyedia jasa sifatnya nih kita mau bersihkan bangunan ini berapa sih nilainya jadi kayak kita Panggil

Service AC Bapak Ibu sudah ada tarifnya kita hanya memberikan karirnya untuk bersihkan ini segini kita enggak tahu materialnya Seperti apa ininya Seperti apa aja yang penting kita hanya menginput spesifikasinya outputnya yang kita hasilkan ini biasanya pihaknya melakukan penggedor mendapatkan imbalan dari bagian service stafnya tersebut jadi kita hanya mendapat minta service dari

Penyedia jasanya Nah kalau costus Hey di sini Bapak Ibu kita penyedia sumber gedung dan piye jasa itu sama secara bersama-sama melakukan pemeliharaan gedung melalui suatu skema atau program atau anggaran yang nanti disepakati jadi contohnya Bapak Ibu untuk pekerjanya sebagian dari peternaknya dari penyedia jasanya sebagian juga nanti ada dari bapak-ibu dasarkan usulan

Bapak Ibu Saudara Bapak Ibu yang ngaturnya manajemennya juga enggak semuanya dari mereka manajemennya juga harus berkoordinasi dengan bagian rumah tangga Bapak Ibu jadi masih tetap ada keterlibatan Bapak Ibu jadi seluruh personil parabola dengan Pekayon penyedia jasa dan juga penyedia jasa hanya mendapatkan imbalan berdasarkan jasa atau Vi yang disepakati dari near

Dari nilai realisasi biaya yang telah dikeluarkan jadi kos kos + pi ini Bapak Ibu nanti untuk biaya-biayanya nanti lebih pagi kan ke pemilik gedung jadi bukan tanggung jawab dari ininya kalau misalnya orangnya untuk bahan chemicalnya bahan-bahan yang lainnya nanti akan ditagihkan ke ininya nanti sesuai dengan tarif yang tadi Bapak Ibu

Apa namanya dengan bahannya tadi Bapak Ibu nanti India jasa bisa minta PINnya Oke Berapa sih biaya akhirnya yang sesuai dengan kesepakatan lima persen dari bahannya kah kau lima persen dari pekerjaannya di mana tanggung jawabnya berada pada kedua belah pihak Jadi kalau ini kalau kita nggak bisa memastikan udah pasti kunjungan ke gedung kita

Berapa kali sih mereka harus melakukan pekerjaannya dan lain-lain kalau belum fix subscribe jadi kita cuma ngejar outputnya bangunan gedung kantor kita itu harus bersih ini loh ya ya banget pemeliharaannya kita enggak mau tahu mereka mau pakai orangnya jumlahnya berapa bahannya berapa Hai dari kita serahkan seluruhnya kepada penyedia jasa

Tapi harus dasarnya apa Kondisi dulu yang disepakati kondisi awalnya nanti bangunan gedung kantornya nanti Seperti apa mereka melayaninya seperti apa Ada kira-kira berapa banyak sih jumlah pengunjungnya by Bu nanti papan jam operasional bangunan gedung kantornya nanti dari jam berapa sampai jam berapa ini yang harus disepakati dulu karena jangan sampai nanti di perjanjian

Awalnya bangunan gedung kantornya dipakai untuk kegiatan dari 08.00 sampai jam 3.30 lama atau bahkan dipakai buat lembut dan lain-lain bahkan juga pengunjung kantornya lebih daripada yang di perjanjian ini tentu berbeda Bapak Ibu untuk penanganan pemeliharaan untuk cleaning servicenya dan lain-lain tapi bagaimana sih cara pengadaan nyatanya Bapak Ibu sudah kita diskusi tadi ya

Eh apa namanya tentang pemeliharaan bangunan gedungnya pasar yang B servicenya Bagaimana bagaimana sih pengadaan barang jasa pemerintah nya bapak ibu tentu Bapak Ibu berpikir pakai tender Kah apakah kita serahkan ke penyedia kah ataukah lewat swakelola tadi ya Bapak Ibu Ya kita bisa mengelola sendiri atau swakelola kalau kita menggunakan yang

Best praktisnya in-house atau join manajemen atau kita bisa serahkan seluruhnya ke penyedia kalau secara best practice nya Bapak Ibu mau pakai pembayaran dipakai full service car atau kos + V atau lumsum klik subscribe Bapak Ibu bisa langsung gunakan melalui penyedia kalau swakelola artinya Bapak Ibu menggunakan

Swakelola tipe 1 hanya Bapak Ibu KL PD penanggungjawab anggaran Hai akan melaksanakan kegiatan swakelola nya dimana kalau ada bahan atau materialnya bapak-ibu yang melalui penyedia tetap harus melakukan proses pengadaan melalui penyedia kalau lewat penyedia paibo melakukannya melalui apa e-purchasing pengadaan langsung Tunjukkan langsung center cepat atau melalui metode kalender

Bapak Ibu untuk luar tipe 1qqa bisa membentuk nanti ada penyelenggara swakelola nya tim persiapan tim pelaksana dan penting of musim pengawas Apakah harus dibentuk Bapak Ibu tim persiapannya siapa tim pelaksana Yanti pengawasnya kalau besok keluar tipe satu bapak ibu menurut saya sih kalau masih di satu unit Sabtu

Bagian mata ibu yang enggak usah dibentuk Bapak Ibu Tin persiapannya Kalau Bang bangunan gedungnya kecil bahwa ibu tim persiapan dan pelaksanaan ini sudah melekat di tusi dari unit atau sub-unit dari yang menolak ke rumah Enggak kan terkecuali kalau nanti ini harus antarin it akar antar sub unitnya pakai silakan bisa bentuk

Sk.tim untuk mengelola kegiatan pemeliharaan gedungnya ini ditetapkan oleh KPU gimana untuk in-house di itu dikelola oleh bagian sebagai atau ini terkait Sedangkan untuk join manajemen itu Bapak Ibu dalam swakelola Tipe 1 itu diperbolehkan ya atau Ibu ada tenaga ahli dari luar dari mungkin juga nanti dari penyedia Bapak Ibu tetapi tidak boleh melebihi

50% dari jumlah tim pelaksana yang dari tim kita sendiri Nah untuk pengadaan tenaga kerja alat bahan dan materialnya tetap melalui PPK pelaku pengadaan PPK kok APBD ataupun PPnya Bapak Ibu dilakukan oleh penyedia proses pengadaan nya sesuai dengan ketentuan dalam pengadaan barang-jasa nya jadi melalui tender tadi tender cepat Messi dan

Lain-lain bagaimana cara pembayaran kalau selalu laris Lola kalau pembayaran melalui pola Bapak Ibu terpisah pembayarannya dia juga mengikuti tatacara top ketentuan Peraturan perundang-undangannya kalau di APBN ngikutin Peraturan Menteri Keuangan setelah di APBD pakai Permendagri atau peraturan yang mengatur tentang pengelolaan keuangan daerah khususnya untuk pembayaran tanda kerja pembayaran tenaga ahli pengadaan peralatan lalu

Suku cadangnya ataupun pengadaan bahan atau materialnya teringat Bapak Ibu kalau untuk pemeliharaan pastikan kalau ada peralatan atau suku cadang Bapak Ibu khususnya untuk peralatan itu harus kalau di APBN itu ada nilai kapitalisasi sorotannya Bapak Ibu itu jangan sampai di atas satu juta Karena kalau diatas 1juta nggak masuk ke belanja.com

Melihara nota belanja barang harus masuk ke belanja.com Ijang and Bapak Ibu menggunakan anggaran belanja barang atau belanja pemeliharaan ini untuk beli peralatan untuk pemeliharaan tapi di atas nilai kapitalisasi nya Bapak Ibu apaan sih kita menggunakan metode pemilihan ini e-purchasing yang melalui katalog elektronik ke toko daring pengadaan langsung kalau untuk

Bara yang non konsultasi sampai dengan 200 juta Kalau yang untuk konsultasi sampai dengan status juta Kapan sih kita melakukan penunjukan langsung Kapan sih kita melakukan tender cepat dan Kapan sih kita melakukannya melalui tender ini kan yang menjadi pertanyaan Bapak Ibu Bagaimana Pak nanti yang nilainya tadi 300juta kita tahu kan

Pemeliharaannya ada sifat yang terencana ada sifatnya tidak rencana Kapan sih kita menggunakan memilih metode pemilihan kau Cepat kau ibu kita lihat dulu deh strategi pengadaan kalau kita ya ketahui Bapak Ibu kalau dulu kita sifatnya transaksional pop rumah ya Bapak Ibu kita ini biasanya bersifat rutin dan administratif yang penting sesuai aturan seringkali juga

Transaksi-transaksi jangka pendek beli putus dan juga berdasarkan harga terendah prosesnya berulang untuk item yang sama kita belanja hari ini minggu depan kita mau belanja diulangi lagi prosesnya indikatornya Apa Bapak Ibu dan raksasa proses perfilman ini yang seringkali kita laksanakan banyak paketnya prosesnya panjang kontraknya juga jangka pendek atau transaksional

Kita harusnya sudah berubah ke strategic procurement Bapak Ibu dimana kita harus mengandung membawa pengadaan kita ini sifatnya juga ke arah yang strategis transaksinya harusnya jangka panjang dan berdasarkan total cost of Jones owner klub-klub cycle postingnya sehingga mengurangi proses berulang untuk item yang sama di kantornya Apa Bapak Ibu nanti kalau

Bapak ibu sudah mencapai Sodiq rumah pakainya Sedikit Bapak Ibu prosesnya pendek juga cepat kontraknya jangka panjang dan juga strategic atau pakai kontrak payung ini Bapak Ibu ini 6th Bapak Ibu tertinggi pengadaan ini untuk mencapai tujuan pengadaan dalam dapatkan apa enam teh ini Solid kurang satu siam teh kualitas kuantitas waktu biaya lokasi

Dan juga kejadian berdasarkan Apa arti prinsip dan juga etika pengadaan melalui apa Bapak Ibu Saudara pengadaan ini dijabarkan dijabarkan secara konkrit Apa itu dalam kita melakukan pemaketan dan cara pengadaan barang-jasa nya jadi Bapak Ibu Saudara Tegi kita nanti Bapak Ibu dalam pemberian gedung kantor nanti kita di susun dalam bentuk Bagaimana

Pemaketan nya bapak ibu dan cegah cara pengadaannya bagaimana kita pemaketan untuk pemeliharaan yang terencana dan juga pengeluaran yang tidak terencana Bagaimana sih nanti kita untuk pembelian gedung kantornya kita mau tenderkan mau kita pengadaan langsung kayak Processing kah atau kita sudah klolakan dan juga bapak ibu saya ingatkan dalam pemaketan juga harus memperhatikan memperhatikan

Orientasinya keterkaitannya Bapakmu antara keluaran ataupun hasilnya dengan apa volume barang jasanya ketersediaan barang jasanya juga pelampuan pelaku usaha dan juga termasuk juga ketersediaan anggaran belanja ini Bapak Ibu kalau kita bicara strategic procurement Bapak Ibu nggak mungkin lepas dari data-data transaksi tahun sebelumnya Oke jadi kalau bapak ibu mau mengembang athletic Club 4000 harus

Punya data-data untuk pemeliharaan tahun sebelumnya ini salah satunya saya ngambil yang Kalau kami diusapkan Raya atau ibu untuk pemeliharaan gedung kantor itu lebih ke arah pemeliharaan three prinsipnya Bapak Ibu jadi untuk pemeliharaan yang sifatnya lebih kearah pekerjaan konstruksinya bapak ibu Karena untuk pemeliharaan cleaning servicenya dan lain-lain tapi Ibu kebanyakan kami

Masih menggunakan swakelola jadi unit-unit atau program studi jurusan-jurusan tersendiri itu melakukan pemeliharaan untuk cleaning servicenya atau tatagraha nya secara Wah Lola jadi untuk bahan untuk tenaga kerjanya disahkan ke masing-masing pengelola gedung nya kalau yang di Kamil sopan Raya lebih ke arah ke pemeliharaan pekerjaan konstruksinya jadinya daya

Dari data tahun 2016 itu ada 27 paket Bapak Ibu di mana dari 20 paket tadi bapak ibu Hai hampir 20 3% itu digunakan untuk pemeliharaan pantai untuk penggantian lantai untuk pemilihan lantainya dan untuk tujuh persen untuk pengecatan atau finishing Apa itu dan sebelas persen untuk plafon dan juga

Sembilan persen untuk pintu dan jendela dari sini Bapak Ibu seharusnya Bapak Ibu sudah bisa melakukan strategi pengadaannya kedepan kira-kira kedok dengan banyaknya paket seperti ini kan Akhirnya bisa direduksi ya Bapak Ibu harusnya nanti kedepannya kita Enggak lagi banyak pakai seperti ini mungkin nanti ini kata pisah-pisah kayak pemeran

Gedung fisipol ini mungkin bukan hanya pengerjaan lantai tapi juga ada pengecatannya ada juga untuk pekerjaan teleponnya Ada juga persediaan pintu jendelanya mungkin nanti bisa dikonsolidasikan Bapak Ibu nanti pekerjaan lantainya jadikan satu paket pengerjaan pengecatannya jadikan satu paket plafonnya satu paket selama dia di satu tempat di console bersihkan begitu

Juga untuk pemeliharaan cleaning service dan lain-lain bisa dilakukan secara console dasi tapi kita harus lihat juga supply posisi ini modelnya kira-kira barang biasa kita itu seperti apa sih Bapak Ibu apakah termasuk kegiatan yang sifatnya rutin kalau ataukah di leverage kalau rutin Bapak Ibu itu barang jasa yang sifatnya apa pembeliannya kecil Bapak

Ibu selai itu juga tidak beresiko kepada institusi kita biasanya juga item barangnya itu sudah banyak tersedia di pasar dan juga penyediaannya banyak bapak ibu ini Kita seharusnya kalau untuk pemilihan gedung kantor ini biasanya kan di sifat-sifatnya yang rutin dari yang sifatnya khusus kan Bapak Ibu di sini kita perlunya atau

Masih Bapak Ibu kita perlunya nilainya kita mau cari yang lebih murah kalau kita mau lebih murah Karena kita udah apa meningkatkan jumlah Abang jumlah nilai paketnya nilai pengadaannya Bapak Ibu Nih tambah kita dengan Apple Maret jadi kita bisa konsolidasikan paket-paket tadi pengecatan tadi Bapak Ibu yang seharusnya 27 paket kalau kita gabungkan

Semua pengecatannya Bapak Ibu di satu paket Bapak Ibu untuk seluruh gedung bangunan gedung kantor kita tentu nilainya lebih besar kayak apa ibu ya Sehingga apa Nanti kita juga punya Eh taunya mempunyai Untuk kapan untuk negosiasi harganya juga lebih mudah Bapak Ibu lebih serta ketertarikan dari penyediaan juga lebih tinggi

Strategi pengadaan kita bukan hanya lihat dari apa namanya lihat dari barang jasanya juga ke Facebook tapi juga kita harus lihat dari supply your friends modelnya Bagaimana sih lo penyedia itu pelaku usaha itu melihat kita Hai kalau tadi kita diturutin mungkin kita akan diabaikan sama penyedianya Kenapa karena nilainya kecil

Bapak Ibu nilai pengadaan kita kecil kalau kita sudah gabung konsolidasikan leverage itu nanti nilai pengadaannya besar anti itu exploitable SWT balkon bisa dipandang and penyedia walaupun itu nanti bukan apa namanya bukan bukan Apa namanya Diam tidak terlalu ini enggak terlalu berminat terhadap paket pengadaan bapak ibu tapi kalau dia tiap paketnya besar

Bapak Ibu mungkin dia akan tertarik dia akan memberikan pelayanan yang terbaik kepada bapak ibu coba tadi bapak ibu kalau bapak ibu cuma mau buat pemeliharaan gedung kantornya Bapak Ibu sifatnya pakai pengadaan langsung Terus pakai yang kuitansi pakai yang di bawah eh 10 juta pakai nota pembelian Halo Bapak Ibu ke toko bangunan bapak

Ibu suruh anak buah Bapak Ibu cuma beli satu kaleng cat Bapak Ibu kan biayanya lebih mahal Bapak Ibu sudah buku kasih ongkos buat pegawainya buat berangkat nanti buat memilih cat juga kadang-kadang bisa salah warnanya dan lain-lain dan juga sampai di sana perlu waktu lagi bapak ibu kalau bapak ibu

Beli satu kaleng cat yang harus dicampur dan lain-lain keluwak Tuh kan Bapak Ibu kapan aja Kalau belinya sedikit biasanya juga kurang di tanggapin sama gudangnya atau pokoknya Jadi bagaimana nanti kita menggeser bapak-ibu yang sifatnya sifatnya belanja-belanja rutin seperti ini bapak ibu sehingga lebih diminati oleh penyedia Dengan apa Dengan melakukan konsolidasi nya

Tapi Bu ini ada studi kasusnya bapak ibu kira-kira kalau bapak ibu dari dua gedung kantor ini bapak ibu bapak ibu baik memilih cara apa kalau gedung pusat pengembangan Iptek dan inovasi gambut ini kami ada bangunan gedung kantornya baru bapak ibu yang tujuh lantai dan juga kalau yang dulu-dulu Bapak Ibu bangunan gedung

Kantor kami kecil seperti ini Bapak Ibu yang satu rantai semua Gedung KNPI kandung kantor produsen beras asyik coba saya tanyain Bapak Ibu kalau bilang kanan tiang gedung iptek Bapak Ibu kira-kira Bapak Ibu bisa kelola sendiri enggak pembelaan gedungnya Bapak Ibu ini ada liftnya Bapak Ibu 7lt instalasi hydrant nya juga ada

Kira-kira Kalau bapak ibu pakai swakelola kata melalui penyedia Siap pasti pakai penyedia ya Bapak Ibu nggak bisa swakelola pakai penyedia silahkan masa itu swakelola bisa penyedia juga bisa tapi kira-kira kalau bangunan 7lt kalau kita swakelolakan kita kelola sendiri Mampukah kita kelola sendiri Bapak Ibu report and kan

Bapak Ibu kalau kita prinsipnya kita mau pilih swakelola atau penyedia ini cantik kalau kitab swakelola kalau kita punya waktu punya kemampuan tapi kalau kita nggak punya waktu enggak punya kemampuan untuk mengelola kegiatannya sebaiknya atau resikonya juga besar apalagi yang gedung iptek atau PTG inikan resikonya besar Bapak Ibu kalau kita nggak bisa ngelola

Liftnya nanti mati listrik atau apa nggak bisa ini membahayakan juga bapak ibu sebaiknya lewat penyedia apalagi bener Bun hari ini kita bersihkan kaca ini Bapak Ibu ya Ah yang tampak di sini kalau membersihkan disini kan kalau di sini kan bersihkan kacanya cuma satu lantai Bapak Ibu rendah kerja kita cukup

Ya bapak ibu tapi kalau di sini mah ini 7lt Bapak Ibu bayangin Harus kaya panjat tebing ya Bapak Ibu harus ada Safety harness nya harus ada bondol lainnya Bapak Ibu kira-kira Kalau kami up er beli Gon Wah Bisa pakai safety harness nya beli dokumen-dokumen lain tertunggak efisiennya Bapak Ibu Ya kami juga nggak

Terbiasa sampai Ibu untuk pengelola bangunan gedung 7 lantai karena itu sebaiknya melalui apa penyedia bisa pakai full service charge Jadi kami Cuma tiap kali kamu melakukan pembersihan gedung pemilihan gedung kantornya lebih manggil nanti penyedianya Oh silahkan Pak membersihkan bagian luarnya berapa sih tarifnya ada flash plus putih jadi

Bahannya kami semua berapa sih Nanti sesuai dengan ininya sesuai dengan tagihannya nanti dia dapati sesuai dengan yang dikerjakan atau pakai langsung face-to-face jadi kalau luchs pokoknya Kami maunya bangunan kaca gedung kantor kami ini selalu bersih tanpa debu selama satu tahun segini biayanya tahu caranya metodenya gimana

Kesah nanti mau pake robot kah Mau pakai ini yang penting outputnya tercapai benar Pak eh ada Pak Munich the lupa duduknya kalau misalnya memang Pagu anggarannya Pak ada bisa kita lewat penyedia jasa makan kayak kita milih Advan kita masak sendiri di rumah kapan kita melalui swakelola Masa sih ah

Melalui penyedia beli di luar kalau kita maunya murah maunya apa namanya maunya ini kita punya waktu ya kita masak sendiri Tapi kalau kita punya uang kita enggak punya waktu Silahkan bisa melalui penyedia Kalau yang di kanan benar Apa itu digunakan melalui swakelola atau in-house atau ini pendek cuman jadi bapak ibu belum

Kantornya tergantung dari tadi ya Bapak Ibu yang pengelolaannya Bagaimana sih best practice nya bagaimana sih kemampuan Bapak Ibu dalam melakukan pengelolaan jadi enggak ada yang salah nggak ada yang bener ya Bapak Ibu Ya karena sifatnya Bapak Ibu Nah di sini juga sudah ada kontrak payung Bapak ini kontak nya menggunakan

Sniffer cacing atau eh kata aikata lock ataupun toko daring KPU sekarang nanti untuk di toko daring Bapak Ibu juga yang pakai apapun service cat Kalau enggak salah Bapak Ibu nanti ada pemeran buat pemilihan gedung Bapak buntu cleaning servicenya oke deh Bye bisa melalui toko daring ataupun bisa lewat ke katalog

Bapak Ibu atau LKPP Jadi pakai konser payung sekarang jadi ada katalog daerah sampai Bu ini Bapak Ibu bisa melihat apa namanya melihat Adam shoppe enggak harus beli untuk peralatan-peralatan ininya peralatan-peralatan kalau bapak ibu mau melakukannya swakelola ini Bapak bukan harusnya peralatan harusnya tenaga kerja Bapak Ibu bisa menyewa untuk peralatannya Jadi kalau di

Pemeran gedung kan enggak boleh diatas nilai kapitalisasi tapi untuk menyewa flat tanya boleh Enggak boleh Bapak Ibu untuk bersihkan kepadanya bersihkan keramik alat poles keramik dan lain-lain ini bisa di saya bapak ibu Hai katalog elektronik untuk katalog lokal untuk beberapa daerah sudah ada katalognya setelah itu juga untuk tenaga kerjanya

Bapak Ibu untuk supervisornya untuk pengawas lapangan nya dan juga untuk Saya kerjanya juga sudah ada di katalog jadi untuk jasa cleaning servicenya juga ada di katalog termasuk juga untuk bahan-bahan kebersihan ataupun bahan-bahan konstruksi untuk pemeliharaan gedung nanti saya beli cat dan lain-lain Jadi Bapak Ibu itu merupakan pilihan Bapak

Ibu mau makai suara Olla kah atau melalui penyedia pastikan tujuan pengadaan Bapak Ibu tercapai kalau mau lebih keren lagi bisa saya yang dilakukan oleh LKPP Bapak Ibu mereka melakukan konsolidasi pengadaan jadikan kita misalnya kalau pemeliharaan gedung ini kan gak boleh berhenti Bapak Ibu harus tetap beroperasi terus setiap tahun kalau kita sistem

Hanya untuk Satu tahun mungkin Apa mungkin di awal-awal tahun akan berhenti ya pameran gedungnya sama kayak di rumah sakit-rumah sakit kan nggak bisa ditutup Dulu Rumah Sakit dapat kami nggak nerima pasien dulu karena enggak ada jasa cleaning servicenya kalau di LKPP Bapak Ibu mereka konsolidasinya enggak stick

Sedikit paket Bapak Ibu itu nilai paket untuk perawatan pemeliharaan keindahan dan keamanan itu digabung jadi satu bapak itu jadi dikonsolidasikan senilai hampir 12000000000 Bapak Ibu nilai paket lagunya dan nilai hps yaitu 11111111111 berdasi karena LKPP sdm-nya Sedikit Bapak Ibu meledak kerjanya terbatas yang menolaknya sehingga butuh penyedia untuk melaksanakannya dan juga Mereka melihat

Perlu adanya integrasi karena saling ber hubungan Bapak Ibu untuk Android teknis sarana prasarananya baik tatagraha nya dan juga keluhan-keluhan pegawai dan juga pengelolaan pengemudinya jadi untuk keamanan jadi-jadian satu penyedia Bapak Ibu jadi kalau misalnya ada yang komplain apa namanya kan biasanya kan komplain kita kebagian rumah tangga yang

Bapak Ibu Bapak Ibu pernah ngerasain enggak PES edit kamera di kantornya mampet company kemana bapak ibu pasti komplainnya ke rumah tangga listriknya nggak mau nyala ac-nya nggak dingin pasti komplainnya ke bagian rumah tangga kalau dia KTP Bapak Ibu ini diintegrasikan Bapak Ibu jadi baik keamanan yang janda ininya satpam buat pemilihan gedungnya boleh

Main tenisnya juga tatagraha keluhan pegawai-pegawai membuat ada orang yang menangani keluhan pegawainya tadi dan juga untuk pengemudinya di itu jadikan satu bapak dan juga kontraknya bersifat jangka panjang atau tiga tahun dengan pembayaran bulanan jadi kontraknya bahwa tenis cuma sekali Bapak Ibu di tahun 2009 Hal ini berlaku untuk pemeliharaan

Gedungnya LKPP dari tahun 2020 2021-2022 ini akan diperpanjang Terus Bapak Ibu tiap tahun anggarannya Jadi nggak perlu repot-repot lagi bapak ibu untuk tender berulang-ulang jadi bisa dikonsolidasikan keuntungannya bapak-bapak ibu kalau bapak ibu paket pengadaan langsung stnk-bpkb Sedikit Bapak Ibu bisanya mereka pakai pengadaan langsung pakai kontak perorangan satpamnya dan

Lain-lain tapi nanti apa bahwa itu SPM nya banyak SPP nya banyak kontraknya juga banyak kasihan orang kuangan kita bapak ibu ada yang rusak beli cat beli ininya pakai kuitansi pakai SPG nya 11 Bapak ini kira-kira bagaimana bapak buang-buang waktu buang-buang apa untuk apa kegiatan-kegiatan yang sifatnya administratif berulang-ulang pada kita

Hanya itu-itu terus bapak ibu tapi kwitansinya selalu berulang-ulang betul lagi betul Pak WC renceh api SPM sbp terus pertanggung jawabnya Repot ya Bapak Ibu kenapa kita nggak serahkan ke penyediaannya yang lebih professional studio KTP jadi saja kita lebih fokus ke tujuan atau fungsi organisasi kita Bapak Ibu jadi semuanya Bapak Ibu tergantung

Tadi tergantung dari anggaran kita tersedia enggak kita serahkan ke penyedia kalau misalnya kefir penyedia enggak terbalik naik sedikit konsolidasikan Bapak Ibu jadi untuk satu tahun atau paket-paket pameran yang lainnya itu bisa dikonsolidasikan kalau misalnya memang anggarannya tidak tersedia hanya sedikit kayak kami di up er gedung kami banyak

Bapak ibu tapi anggaran kami itu sedikit bapak ibu sehingga untuk Daeng dari rutin dari APBN murni Bapak Ibu itu sedikit sehingga harus ngambil dari pnbp kami Bapak di masa-masa mahasiswa dan juga itu masih belum bisa memenuhi mau nggak mau agar kami menghemat itu kami kelola sendiri melalui sekolah tapi

Untuk bangunan 7 lantainya mau enggak mau enggak mau enggak mau Bapak Ibu karena SDM kami nggak mungkin Bapak Ibu naik gedungnya dengan memanjat Bapak Ibu untuk bersihkan kacanya tadi tetap harus ke penyedia Bapak Ibu karena lebih efisien dan efektif nah bapak-ibu ini ada sedikit petuah dari saya bapak ibu karena seringkali

Banyaknya petak bertanya apa sih Dasar ketentuan aturannya Bapak Ibu harus pakai aturan kesesuaian turunkah enggak selalu Bapak Ibu Aturan itu mengatur semuanya dalam melaksanakan pbj itu ibarat bermain catur pahami dan pedomi aturannya serta jalankan strateginya untuk mencapai tujuan pbj Bapak Ibu kalau main catur Bapak Ibu tahu atuh ndak gerakan

Kuda bisa l gerakan benteng harus lurus gerakan Perdana Menteri harus seperti ini Tapi bapak ibu untuk mencapai tujuan Apakah Bapak Ibu hanya tahu arah gerak dari masing-masing ininya aturan main caturnya enggak kan Bapak Ibu Bapak Ibu harus menerapkan strateginya tapi untuk mencapai tujuannya tentu Bapak Ibu nggak bisa melanggar peraturan tersebut tetap harus

Berdasarkan aturan-aturan tersebut tapi untuk memilih gerakannya kudanya kemana bentengnya kemana spionnya kemana itu tergantung dari strategi Bapak Ibu Terima kasih banyak Mbak Ulfah silakan saya kembalikan ke Mbak Ulfa kalau ini saya lihat banyak sekali nih pertanyaan-pertanyaan di kolom chat ya tapi Ibu kalau misalnya nggak cukup pun waktunya Bapak Ibu silahkan Disini Halo

Pak saya silakan Bapak Ibu bisa kontak saya kita bisa diskusi lebih panjang lagi bapak ibu kalau lewat via ininya silakan Bapak Oke Baik terima kasih banyak bapak Ade atas pemaparan materinya dan saat ini kita masuk pada sesi tanya-jawab di persilahkan kepada bapak dan ibu Apabila ada yang ingin jadi squishy kan dengan

Bapak Ade bisa langsung recent apalagi apa kalau ingin berdiskusi secara langsung dan jika ingin bertanya di kolom cat juga tidak apa-apa mungkin sebelumnya kita jawab terlebih dahulu Pakde di kolom chat siap silakan Bapak saya ngikut bae lupa nih yang angkat tangan juga udah ada tiga orang nih enggak papa yang massanya mungkin kita

Kayak terlebih dahulu yah Pakdhe ya Ya baik dari bapak afner Jemmy izin bertanya pedoman dalam menentukan tingkat kerusakan bangunan Apa ada permen yang mengatur bobot kerusakannya dan bagaimana menentukan besar Kikan berdasarkan bobot kerusakan apa langsung dikalikan dengan nilai hsbgn suatu daerah mohon penjelasannya iya pak ini memang paling banyak ditanyakan kita

Tahu persentase kerusakan gedung bangunannya Seperti apa Bapak Ibu untuk pekerjaan bangunan gedungnya Bapak Ibu Saran saya pakai tenaga ahli ya Bapak Ibu Ya karena kalau kita Kalau kami di perguruan tinggi Gampang bapak ibu kami bisa minta dari teman-teman dari fakultas sipil dari fakultas sipil untuk menghitung berapa sih kerusakan

Gedungnya kami bisa lakukan swakelola dan teman-teman tapi kalau Bapak Ibu tadi sepenuhnya di opt ataupun di Kementerian KL yang bukan KL teknis khusus untuk bangunan gedung kalau di PU PR ada Bapak Ibu Dinas PU PR juga ada tapi bisa minta ke dinas PU PR atau kementerian PU PR

Atau Ibu kalau misalnya enggak ada SIM penilainya Bapak Ibu untuk kerusakan bangunan gedung negaranya saya lupa namanya ada eh bapak ibu kalau bapak ibu sekarang juga untuk beberapa daerah itu ada yang harus mewajibkan SMS ya Bapak Ibu saat like fungsinya Bapak Ibu di situ juga mereka mewajibkan adanya pedoman

Eh pemeliharaan bangunan gedung negara dan juga ada ada penilaian dari ahli Bapak Ibu penilaian ahli dari pemilik bangunan gedung negara tapi Ibu jadi ada aturannya tersendiri Bapak Ibu Bapak Ibu nanti bisa mungkin nanti bisa saya share juga coba lupakan saya enggak apa nih aturan-aturan yang terkait dengan ininya

Karena teman-teman dari SIM rumah tangga itu biasanya ada pemilik bangunannya jadi menilai kalau sudah berapa tahun itu wajib dinilai oleh pemilik bangunan gedung negara Berapa persentase kerusakannya Apakah harus dilakukan rehabilitasi atau Pak harus dilakukan renovasi ataukah malah lebih ekstrim itu dilakukan restorasi Ibu jadi ada tiga tahapan tuh ada rehabilitasi ada

Renovasi ada restorasi kalau restorasi itu biasanya sampai ke struktur struktur bangunan Hai itu diganti juga suka Ibu jadi ada berat ah tergantung dari apa namanya tingkat kerusakan atau keparahannya Babe editan saya serahkan ke ahlinya dan juga untuk menelepon namanya untuk besaran nilainya Bapak Ibu kalau untuk trembis besarannya saya sih untuk

Memilih Rehab atau rehabilitasi dan lain-lain itu enggak ada standar biaya minimalnya Bapak Ibu bukanlah dilihat dari hsbgn ya tahun dan lain-lain tapi berdasarkan penilaian dari ahli tadi Bapak Ibu struktur bangunannya seperti apa sih harus dilakukan ininya rehabilitasi atau restorasinya bapak ibu itu bawah oke memperpanjang ada nanti bentuknya

Ada surat rekomendasi dari tim ahli bener website editing ahlinya nanti Oke Baik bapaknya untuk Pertanyaan selanjutnya dari Ibu Rizki Amaliah Bisakah dijelaskan kembali pembeli Hai penyedia dalam swakelola Apakah ada syarat khusus siap kalau dari pemilihan penyedia di swakelola itu tetap sama tetap mengikuti aturan Perpres 12 tahun 2002 satunya

Tetap selalui pemilihan penyedia baik melalui pengadaan langsung tadi ya ada yang pertama e-purchasing dulu kalau misalnya barang biasanya tadi ada di toko daring atau di katalog sebaiknya sih Biar enggak susah-susah menyusun hps dan lain-lain enggak usah nyusul spek teknis bisa langsung tunjuk sebut merk baiknya menggunakan e-purchasing ebook

Lebih efisien efektif kan Bapak Ibu kita langsung bisa belinya lebih mudah lebih praktis lewat Toko daring ataupun melalui katalog menggunakan e-purchasing tapi bisa juga melalui pengadaan langsung kalau nggak tersedia di katalog atau tokoh dari atau harganya lebih mahal silahkan gunakan pengadaan langsung tapi ada batasan nilainya ya Bapak Ibu pengadaan langsung sampai

Dengan 100 juta untuk yang non konsultan kalau untuk yang konsultan di sampai dengan 100 juta boleh nggak kalau misalnya lebih dari itu lihat kalau lebih dari 200-100 juta bisa enggak dilakukan penunjukan langsung Tunjukkan langsung ada syaratnya bapak ibu ada kriteria atau kondisi tertentu yang boleh dilakukan Tunjukkan langsung Bapak Ibu bisa bukan

Antipres nya kalau untuk beberapa syaratnya untuk penunjukkan langsung apa Ibu salah satunya itu untuk satu kalau misalnya bangunan apaan Bukan Bangunan ya untuk barang atau jasa tersebut itu hanya bisa disediakan oleh satu pelaku saja oleh satu penyedia saja misalnya dia sudah punya hak paten hanya dia salah satu distributornya

Kalau untuk apa namanya untuk yang keamanan negara yang untuk ketahanannya ketahanan negara ya untuk pertahanan dan keamanan negara keamanan negara yaitu untuk kriteria ketahanan pangan Bapak Ibu untuk bibit untuk pupuk ngambek tanaman pangan negara itu bisa dilakukan rujukan langsung tapi kalau nggak termasuk kriteria tersebut tidak bisa dilakukan rujukan langsung maka bisa

Dilakukan melalui tender cepat ataupun melalui tender Betul mbak Ulfah singkatnya untuk metode pemilihan penyedianya baik untuk pertanyaan ketiga dari ibu Eka Hidayati Pak izin bertanya yang megang anggaran kampus Apakah rektorat nya kami ada UPTD yang bangunannya di luar kantor dinas apa UPTD nya harus megang sendiri anggaran pemeliharaan it

Siap jadi kalau Kami memang untuk anggarannya masih ada yang terpusat Direktorat Ibu jadi kalau yang untuk pemberian-pemberian untuk pekerjaan konstruksinya bapak ibu terpusat di restorannya karena kasihan ya Bapak Ibu ya Kalau yang untuk pekerjaan konstruksi ya Hai menyusun RAB nya atau menyusun ah sp-nya Bapak Ibu kalau diserahkan ke

Yang non teknis 2009 karena mereka enggak punya tim teknis atau tenaga ahli Bapak Ibu pasti untuk pemeliharan gedungnya yang sifatnya untuk tatagraha ataupun Tata luar ruangannya k Biasanya kami serahkan bapak-bapak Ibu Jadi anggarannya kami serahkan ke Prodi juga ke fakultas-fakultas yang terkait jadi ada tergantung sih strateginya Bapak Ibu Bagaimana

Kebijakan dari kuasa pengguna anggaran atau pengguna anggaran nya apakah nanti juga dilihat bahwa ibuya UPTD nya mampu enggak mengelolanya nanti mampu enggak melakukannya soap secara swakelola Apakah tersedia Enggak apaan jangan-jangan nanti UPTD nya Bapak Ibu sdm-nya tidak mencukupi bapak Ibu gak ada yang bagian yang khusus ngurusin rumah tangga nanti keteteran bapak ibu

Kalau bapak ibu serahkan banyak ke UPTD jadi pastikan ini Bapak Ibu ya Apakah UPTD tersebut mampu atau tidak untuk melaksanakannya jadi beda-beda Bapak Ibu tergantung dari struktur organisasi masing-masing organisasi perangkat daerah nya atau tergantung dari organisasi masing-masing dari struktur organisasinya yang bahwa ibuya jadi berbeda-beda jadi buat juga dia

Juga nih gedungnya gedungnya seperti apa sih kan kadang-kadang UPTD yang bangunan gedungnya malah lebih besar daripada gedung kantor ininya Bapak Ibu kalau mereka nggak nggak mampu mengelolanya Ya sudah sebaiknya kantor pusatnya atau pedenya nanti yang akan mengelolanya Bapak Ibu itu Mbak lebah Eh pada kita beralih ke lebih dahulu

Kayak raison silakan kepada bapak milky sumangkut boleh langsung diambil Tasya and I Oh ya terima kasih Mbak Ulfa calon-calon Pamong LQ selamat nampak salam Selatan juga Pakde sudah familiar dengan Pakde ini ini Pak saya mau percaya dari pelabuhan Labuan u-kiss Utara Pak siap Candi kami ada apa kegiatan pemeliharaan gudang siap

Merupakan banget ya kamu terus ini termasuk program phenpak pemulihan ekonomi nasional aja di Kamis udah rekam di sirup untuk swakelola tipe 4 loya artinya lebih melibatkan kelompok masyarakat yang Bapak ya terkait dengan program Padat Karya Pembangunan besar siap ya dekat dengan yang dipaparkan Pakde tadi dengan tipe satu-satu ya tipe

Hai yang saya mungkin pertanyakan Papa kami salah merekam tipenya tuh gimana ya kita tuh ya kedua Pak tipe 4 itu pakan eh kelompok masyarakat Pak ya ya Bapak Tarra cat5 disekitar kami kriteria kelompok masyarakat lupa Apa persyaratan administrasinya ndak ada Pak disekitar situ nah bagaimana menyikapi apa tentang program ini Pak

Yan dan melakukan obat iPhone ini Demikian ke untuk pertanyaan kami terima kasih atas siapkan Wah ini mungkin nanti bisa diskusi sama teman-teman kementerian PU PR Pak ya karena salah satu yang dapat yang program pen ini Pak kementerian PU PR yang melalui kegiatan Padat Karya Pak ya Temenan vpr jadi

Untuk pembersihan a apa namanya jalan-jalan negara ya Bapak ya kalau dulu karena penyedih bapak ya sekarang Padat Karya Pak harus melibatkan masyarakat tetap daerah Pak yang terdampak kan Pak terdampak paketnya Pak karena banyak yang pengangguran yang dapat enggak punya pekerjaannya Pak karena Dampak kapal yang dampak ini saya

Sifat jangan pakai swakelola di tempat Pak karena swakelola tipe 4 ini kan Pak seharusnya ini untuk masyarakat tanpa outputnya Pak output hasil keluarannya Pak karena nanti Ingat Bapak telah tipe 4 ini tim persiapan tim pelaksananya Bapak sama tim pengawasnya Pak nanti dari pelaksana swakelola nyapa kelompok masyarakat Bapak saya pertanyakan dulu

Pak gudangnya ini Pak punya Pelabuhan atau punya masyarakat Pak hujannya Pelabuhan kalau punya Pelabuhan nanya Bapak gak bisa melepas numpak artinya Bapak persiapannya kan Bapak harus mempersiapkan kira-kira nanti membersihkannya Seperti apa setelah itu pengawasannya kan pak out penyanyi Seperti apa harus diterima itu seperti apa Saran saya pakai swakelola tipe satu

Bapak tetap bapak yang sebagai tim persiapan rencana dan yang lain-lainnya tapi kan tim pelaksana akan boleh pak sambil dari masyarakat Pak nanti untuk tenaga kerjanya karena dokternya kerjakan enggak masalah fanatik pakai kontak perorangan kontraknya Pak kontak perorangan ke masyarakat Bapak nanti jadi pakai SPK atau pakai fotonya pakai kontraktual yang sifatnya perbulan Bapak

Nanti jadi kayak ngambil outsorcing Pak dari masyarakat yang sekitar kan Pak jadi lebih kearah kalau yang program pen itu pas waktu yang padat karya itu bukan langsung diserahkan ke kelompok masyarakat karena Bapak nyari kelompok masyarakat yang khusus bersih-bersih pasti nggak ada Pak karena kan ini kan untuk bersih-bersih kan Pak untuk

Menservis ya ya Bapak kan yang lebih paham nih Pak Untuk apa namanya untuk melakukan kebersihan dan lain-lain Bapak kalau udah software nya bapak yang nanti akan mengelolanya Pak kegiatan tersebut nanti bisa melibatkan masyarakat Bapak nanti untuk supervisornya untuk pengawasnya kalau misalnya memang ada dari masyarakat ya Pak yang bisa melakukan

Supervisi atau pengawasan lapangan bapak bisa ngambil dari tenaga ahli Bapak peledak tampil Bapak dari luar Nanti dari penyedia ya Pak ya jadi jangan Terbatas cuma ini hanya kepada-nyalah dari teman-teman di pelabuhan enggak punya keahlian dipakai untuk untuk atau untuk mengawasi Pak kan gak mungkin pak bagian rumah tangganya ngawasin tiap

Hari pak untuk ininya silakan bapak untuk pengawasannya bapak bisa ngambil dari luar Bapak karena batas akan 50% tadi Pak dari tim pelaksana Pak bisa diambil dari luar Pak Innova milky Saran saya jangan dipakai setel spotify 4 tak karena tipe 4 itu pak bapak kayak kasih hibah lapak kemasyarakat dan dipakai ini kan

Waktunya tetap ke pelabuhan yang akan pak Iya Ya udah Kak siapa baik makasih Pakde sama-sama bapak nih ambil tim ambil tenaga kerjanya ocor singa dari lebih banyak kearah ini paksa kepalanya kearah tenaga kerja Tenaga Kerja apa namanya Ketenagakerjaan manusianya Pak jadi jangan pakai alat kebanyakan jangan Banyakin pakai alat kan kalau bisanya

Akan Pak kita bakal atkan untuk kebersihannya akan Pak kalau padat karya ini lebih banyak menggunakan SDM manusia Nanti Pak Oke baik-baik Maria Besok siap jadi kalau bisa pakai mesin diganti sama teman-teman usia Bapak kalau dulu kan pakai apa namanya mesin poles ini harusnya pakai ngepel manual untuk tentunya untuk kepalanya untuk cara

Kerjanya metode pelaksanaan yang cepat itu Mayang Saya bingung tadi di sini pak soalnya di ketiak saya disini pembangunan operasional dalam tanda kurung pen yaitu siap ya kolaborasi dengan penjelasan Bali tentang tipe satu kayaknya nggak masuk ya ini gimana ya seri saya bertanya jalur baik siapa Pak Siapa yang mati

Hai Oke Baik terima kasih Bapak Melky selanjutnya Bapak lemon silakan bisa langsung dianut baik Makasih Ibu lupa bikin memperkenalkan diri Pak Ade udah makasih Pak mau sebelum dan Assalamualaikum berkelahi warga dong eh begini Pak saya dari software pengadilan di daerah Ya cepetan begini ceritanya kayak di dalam sejak tahun itu kan ada

Pemeliharaan pastilah tenaganya tampilannya setiap besok ketemuan ya kami bertingkat kebetulan di tahun ini Phantom 2022 ini kami dapat bergerak kurang lebih katakan 200-300 kita sesuai dengan luas kami dibersihin kemudian saya selaku ketika begini Pak karena di sakit Saya akan tidak ada pejabat pengadaan sehingga menyulitkan untuk melakukan ini terpaksa kami tempatkan swakelola

Dalmatian membagi-bagi pekerjaan ini ada pengecatan Katakanlah 60juta ada juga dalam artian untuk memperbaiki ruas bidang yang selama ini ya kurang berwibawa akhirnya kami petroplast mesin seperti itu direkrut dengan Nathan apel tapi lumayan biaya juga cepat sekitar mesinnya suatu ruang sidang itu bisa 170000000 tetapi saya begini Pak berpendapat apabila nanti dikatakan itu kapitalisasi

Atau tidak ada masalah bagi saya nanti tinggal dibuat jurnal yang ada di akhir tahun kalau pemeriksa katakan itu saudara kapitalisasi karena sudah lebih dari 25 juga Tetapi menurut saya perdebatannya ini tidak menambah umur ekonomis gedung ini sekalipun saya perbaiki dengan 70juta begitu tapi dia tidak menambah satu tahun ini pendapat

Saya Pak Yang Mulia tetapi tipe mekanisme pencairan dalam pengadaan langsung bahannya kami beli di toko beli pengadaannya bisa Hai beli bahannya Katakanlah 25000000 untuk dijelaskan baru berbagai macam apel itu kemudian ongkos ke dianya tukangnya itu dibayar tersendiri juga Pak Berdasarkan kesepakatan berapa dia permeternya Pak Nah dijemput tanya terkait dengan ini

Kemudian pengecatan juga kami lakukan sendiri seperti itu sendiri bukan bayar sendiri-sendiri banget nah Apakah kira-kira ini menyalahi pengadaan jikalau Agan menjadi sampling audit dari kalau saya sih Pak Bukan masalah salah atau benarnya Pak karena salah satunya nurses enggak ada yang menyalahi Aturan ini Pak Bapak benar sudah melakukan

Swakelola nya kali ini Bapak kalau bapak bilang tadi kayak Bapak ngecat gedung kantor ya Bapak ya Bapak beli catnya sendiri Bapak nanti beli bahan-bahannya sendiri nanti silahkan melalui metode pengadaan langsung Kanada yang tanpa efek akan Pak sampai dengan 50juta akan Pak dengan bukti nota atau kwitansi silahkan

Nah kalau sampai dengan 10 juta enggak sampai dengan 50jutaan gak perlu permintaan-penawaran Bapak silakan nanti untuk yang penghitungan cepatnya pembelian langsung nampak depannya dengan 50juta silahkan memang kalau dalam Perpres nya Bapak tanpa menggunakan pejabat pengadaan pun bisa Bapak membagi-bagikan itu Bapak anggap sebagai tim pendukung Bapak nanti yang akan melaksanakan pengadaan langsung

Tapi pertanggungjawabannya tetap harus ke Bapak ya sebagai PPK ya Pak ya karena nanti kan gak mungkin Bapak yang baru belanja ke tokonya kan Mbak nanti tetap ada benarnya banyak orang rumah tangga akan ada bagian-bagiannya termasuk juga nanti yang cari tukangnya Nanti dibayar sudah biasanya perhatian kan Pak biasanya 4 tukangnya harian atau

Biasanya perpaketnya silakan Bapak jahat itu kalau menurut saya sih tidak melanggar aturan tapi yang perlu saya garis bawahi bapak yang untuk waduknya tadi Pak yang untuk nambah apa namanya nambah ininya memang ada beberapa sih Pak kalo saya sih pendekatannya ini Pak enak kapitalisasi aset kan bukan hanya dari nilainya Pak tapi dari Waktu

Manfaatnya Bapak kalau dia Waktu manfaatnya kurang dari satu tahun bapak itu enggak masuk kapitalisasi aset menurut saya Pak Karena untuk beberapa apa tanya beberapa item barang itu kan Pak misalnya kayak wallpaper atau apa kan Pak ah itu kan biasanya umur ekonomis akan Pak sampai satu tahun Pak walaupun harganya mahal

Pak silakan bapak argumen-argumen nya bisa pendekatan salah satu itu pakan agak harus terpenuhi keduanya ya Pak ya karena salah satunya Walaupun dia harganya mahal pak tapi kalau dia enggak masa umur ekonomisnya enggak lebih dari satu tahun Silahkan masuk ke barang yang non aset Pak yang tidak terkait alisasi silakan kalau beberkan perusakan ganti

Pak dilepas di cepet Pak walaupun harganya mahal Pak Nah seperti itu nursasih pendekatannya bukan masalah kita dikapitalisasi dan lain-lain beda kalau bapak nanti bongkar keramik Pak bong Islamic ruangan Pak ruangan sidang bapak-bapak bongkar semua bapak-bapak pasang parket parket yang dari kayu tebak nah kalau itu pak itu masuk kapitalisasi aset itu enggak masuk

Ininya Pak tapi kalau masih wallpaper atau Ininya Jangan cuma lihat ini apa tapi lihat dari Makmur ekonomis dari material yang Bapak pasang tadi Pak bentuk Pak Leman pendekatannya Pak kalo saya sih gak masalah Emang kalau nilai ini kan pak selama satu tahun anggaran kan Pak seharusnya untuk pembayaran gedungnya nggak mungkin

Bapak paketkan satu 300juta nya nanti kalau Mbak paketkan Satu Atap gedung pengadilan ada yang bocor satu pak Bingung Bapak nanti bikin Arabnya lagi nanti kan coba apa namanya On The Spot ya Pak karena perencana Aduh akan Pak untuk pameran gedung ada pemilihan gedung yang terencana ada yang tidak

Rencananya Jadi kalau Bapak pun mau pemakaiannya karena saya pastikan masih tersedia anggaran untuk pemeliharaan tidak terencana nya jangan dihabisin semua Hai anak Adam mohon izin Pak temen-temen gara-gara saking semangatnya 300juta dihabisin dalam satu belum selesai satu tahun anggaran pada dihabisin Pak eh nggak tahunya bulan Desember ada angin badai Pak melepas

Semua tak ada bagian atapnya klub Aspac dan harus ya Ininya ini harus diperhatikan ya Pak ya BPK juga Jadi tetep pada setting sampai akhir tahun selama satu tahun anggaran begitu Pak Terima kasih banyak Pak masuk aja biar kami dipedomani baik Pak Ade mungkin satu pertanyaan lagi ya dari bapak alimusa silakan paaling

Kepri Makasih moderator mau info izin bertanya ini Pak terkait dengan apa sertifikat bangun-bangunan jasa sekolah kan itu mohon penjelasannya itu Pak ah kemudian yang kemudian pakai tuh ya Pak Iya ya terkait kemudian terkait dengan tender tadi Pak tender Apakah Mohon penjelasan tentang Apakah semuanya bisa tentang penunjukan Pak yang terakhir anak Maksudnya Ayah

Kemudian yang terakhir eh terkait dengan apabila sdm-nya tidak ada tidak memadai Gimana arahannya Pak gilo mungkin saja Pak Iya bapak palimo saya mungkin 111 dulu deh Pak ya oke yang dari pertama dulu Memang Pak semua bangunan gedung negara itu saat Bukan Bangunan Gedung Eva seluruh bangunan gedung ya Pak apalagi

Yang sifatnya untuk khayalak khalayak umum ya Bapak ya yang dipakai banyak orang itu harusnya ada sertifikat laik fungsi nya Pak sertifikat laik fungsi ini Pak memastikan bahwa bangunan gedung negara itu Pak aman untuk digunakan Aman yang untuk digunakan itu bukan hanya bisa digunakan saja Bapak tetapi juga bisa kasih Ada apa namanya ada

Kelengkapan-kelengkapan di dalamnya Pak Ayo bangunan bertingkat artinya harus ada apa harus ada jalur evakuasi jangan Pak kan banyak sekarang Pak jangankan ini banyak orang yang kayak ruko ya Pak lupa itu ada yang terbakar ya Pak ada ruko terbakar tapi orangnya gak bisa keluar Pak kan enggak ada janur evakuasinya Begitu juga dengan sekolah

Apalagi sekolah-sekolah ini kan jadi sorotan Pak sekarang harapannya sekolah ini layak dipakai oleh eh palanya murid-muridnya dan juga aman jangan sampai nanti ada berita sekolahnya enggak dipelihara atapnya roboh atau bangunannya robopac sehingga menimpa murid-muridnya Nah kenapa ini memang sangat penting Pak jadi bukan dari tugas tanggungjawab dari apa namanya bukan dia

Tugas dari sekolahnya saja Bapak tapi juga dari dinas yang terkait Hai Dek baik itu Dinas Pendidikan dan juga Dinas PU PR karena salah satunya Dinas PU PR Pak satunya mereka ada pemilik bangunan Kalau sekolah Dapodik sekolah kan Pak yang memastikan kualitas pendidikan sekolahnya kalau di bangunan gedung itu juga ada peneliti bangunan gedung

Khususnya untuk bangunan gedung negara seharusnya ini ada kewajiban Pak untuk seluruh sekolah Kalau nggak salah sih ada Peraturan Kepala daerahnya Pak harusnya ada Peraturan Kepala daerahnya bahwa seluruh bangunan bukan hanya sekolah ya Pak seluruh bangunan gedung itu harus punya sertifikat laik fungsinya itu kewajiban untuk beberapa daerah Pak itu sudah ada kewajibannya

Kalau bapak mohon izin Pak di daerah mana PA PA kali di kota mana Pak Oh terputus ya kayaknya balik diri rap di daerah Pematangsiantar Pak Oke siap bapak Na untuk beberapa daerah Pak Memang pemerintah daerahnya masih belum mencatatkan Pak kewajiban untuk slf yang Bapak sehingga memang juga untuk tim

Ahli penilai bangunan gedung negara juga belum tersedia Bapak tapi untuk kota-kota besar bapak yang bangunan-bangunan gedung sudah banyak Pak kayak Jakarta Pemkab Bekasi Tangerang dan lain-lain di Pulau Jawa Itu sebab kebanyakan atau di pemerintah provinsi kaya kami di Kalimantan Tengah sudah ada Pak untuk sertifikat laik fungsi nya Bapak nanti coba

Dikoordinasikan pak dengan dinas pekerjaan umum Pak nanti untuk sertifikat laik fungsi nya bapak Nanti ditanyakan ya Pak ya apakah sudah ada penilaian enggak ada kewajiban Enggak karena salah satu syaratnya Bapak bukan hanya terjadi penilaian dari apa namanya dari penilaian bangunan gedung negara Bapak tapi juga harus ada pedomannya Bapak pedoman pengoperasian dan

Pemeliharaan bangunan gedungnya Bapak ada as built drawing nya apakah tersedia enggak di sekolah tersebut Pak kalau nggak tersedia bagaimana itu prosedur selanjutnya ia mb-nya sudah ada enggak dan lain-lain banyak perlengkapan-perlengkapan harus terpenuhi Nah setelah itu yang kedua apa katanya tadi yang vendor ya Pak Lihat langsung ya siap bapak-bapak di akhirat Egi

Bapak-bapak mau pakai pengadaan langsung silakan Bapak kalau untuk sifatnya pengadaannya yang nilainya sampai dengan 200 juta kalau bisanya Bapak tadikan strateginya kita lihat Pak Bapak paketkan dulu pengadaannya lihat dulu anggarannya Berapa sih lihat dulu bangunan gedungnya lihat dulu pemeliharaannya ada pameran rencana enggak Kalau pemeliharaan rencananya itu sudah bisa Bapak pastikan di atas

200juta silahkan gunakan tender tapi ternyata pemeliharaan rencananya bapak enggak sampai 200 juta pak cuma 100000000 silahkan gunakan pengadaan langsung atau mungkin Bapak nanti tiap bulan enggak mau pengadaan langsung yang langsung 1 Mbak Ana ngeres terbatas saya juga harus memastikan anggaran saya masih tersisa tadi untuk pembayaran-pembayaran yang tidak bisa

Apa namanya yang tidak bisa kita prediksi Pak kayak ada hujan badai atapnya terlepas dan lain-lain kalau Bapak sudah kontraktual kan semua sudah habiskan duluan enggak ada buat pembayaran yang tidak terencana Pak ini yang Bapak harus lihat saat strateginya lebih baiknya pakai apa sih Pak metodenya minyak ada yang benar dan yang

Salah kak tapi lihat juga bapak lihat juga pantang nanti dari data pengadaan Bapak tahun sebelumnya kan kita bisa memperkirakan Pak Oh tahun sebelumnya saya pengeluaran pengolah air buat ini ini saja yang paling banyak untuk pemeliharaan apa sih nonton preventifnya untuk mencegahnya sejak awal saya harus pakai apa sih caranya nanti untuk pemeliharaannya

Misalnya kayak dinding Pak dinding sekolah supaya enggak ada bekas coretan lagi Hai Kan kalau anak-anak sekolahan kontak yang paling sering di ini kan Pak Diding soalnya pak paling banyak coretannya artinya saya harus pakai apa Apakah saya kasih pelindungnya kah atau warnanya nanti malah dibikin gelap ya pak biar keretanya enggak terlalu kelihatan nanti

Untuk bagian-bagian tertentu atau seperti apa Jadi tergantung nanti strategi pengadaan yang Bapak laksanakan jadi enggak ada yang benar-benar yang saya Pak ya itu tergantung masih Nah untuk SDM Bapak kalau SDM bapak enggak mencukupi enggak memenuhi Ya sudah Pak serahkan kepada yang mampu tadi kalau kita swakelola yang bapaknya keras

Gamenya ada Pak tapi kalau misalnya SDM kita enggak ada sudah tak diserahkan ke penyedia Bapak juga kalau untuk apa namanya untuk pengawasnya untuk ininya bapak bisa air yang Bapak ya untuk biasa Ponco bukan jasa konsultan tenaga trampil pakai kontraknya kontrak perorangan bisa melalui pengadaan langsung jadi mungkin bapak bisa

Saat tenaga-tenaga ahli mungkin dari teman-teman mahasiswa yang baru lulus nah atau yang sudah punya pengalaman biasa profesinya bapak Silahkan lakukan kontrak apana kontak perorangan Pak dengan mereka tak melalui pengadaan langsung jadi nanti teman-teman tersebut yang bisa bantu bapak dalam pemeliharaan bangunan gedung yakutsk bangunan gedung SD nya ya Pak kali ya

Silakan Oke Baik terima kasih banyak bapak Ade dan waktu saat ini sudah menunjukkan pukul 14004 yang mana Sebentar lagi kita harus menutup sesi pemaparan materi dan juga diskusi mungkin sebelumnya dari bapak Ade ada closing statement terkait dengan materi hari ini pasti akan Yap Terima kasih Mbak Ulfa Terima kasih juga Bapak

Ibu semuanya Ya udah walaupun sampai sore hari ini saya juga mohon izin Bapak Ibu ini saya belum bisa menjawab semuanya Jadi silakan Bapak Ibu kalau yang mau diskusi mau konsultasi lebih lanjut tadi ada kontak ibu-ibu silahkan kontak saya kalau ada juga yang perlu contoh-contoh tadi kayak kontrak perorangan atau jasa cleaning service

Atau jasa kebersihan silahkan nanti saya juga punya bapak ibu untuk biasa contoh-contoh kontraknya karena kami kebanyakan Bapak Ibu masih menggunakan kontrak perorangan Bapak Ibu karena kami menghemat biayanya Bapak Ibu oleh pasti bisa menghemat biaya tapi kalau waktunya dia kita Serahkan semuanya ke penyedia Bapak Ibu nanti kita

Eh cuma duduk diam manis Bapak Ibu kita cuma lihat outputnya tapi kalau untuk Universitas betis yang besar Bapak Ibu yang jumlah mahasiswanya sudah banyak sdm-nya juga terbatas Bapak Ibu biasanya mereka sudah serahkan kepada penyedia Oleh sebab itu bapak ibu bapak ibu juga harus tahu untuk pemilihan bangunan gedung negara ini

Bapak Ibu harus pahami dulu organisasi Bapak Ibu ketersediaan SDM Bapak Ibu untuk melaksanakan pemeliharaan gedungnya tersedia apa Hai dan juga pastikan anggarannya mencukupi apa tidak jangan sampai Bapak Ibu lebih kearah penyedia tapi anggarannya tidak mencukupi Saran saya kalau nggak nanya enggak dicukupi Tapi rata-rata sih mohon izin ya Bapak Ibu ya untuk

Anggaran pemeliharaan bangunan gedung kantor itu anggarannya sangat minim terbatas sehingga memang yang paling sering dilakukan adalah melalui swakelola sehingga Bapak Ibu yang menjadi Tujuan dari pemberian bangunan gedung negara ini bukan dengan aturannya yang mana yang tepat metode pengadaan yang mana yang tepat tapi bagaimana strategi Bapak Ibu untuk mencapai tujuan pengadaan barang jasanya

Optimisasi nya optimal optimalisasinya Seperti apa sama seperti kita main catur ya Bapak Ibu ya bapak ibu oke hafal Hai paham tahu aturannya tapi kalau Bapak Ibu enggak menerapkan strategi pengadaan didalamnya tidak melakukan strategi untuk mencapai keuntungan capai menang ya tentu Bapak Ibu nggak akan bisa mencapai tujuannya tidak bisa menang ya

By Buya kalau bapak ibu cuma hafal hafal aturannya saja tapi juga bapak ibu paham dan juga mengerti mengenai strateginya dan pastinya Bapak Ibu Melati menerapkan strateginya Bapak Ibu harus mengikuti aturan atau pedoman yang berlaku jangan sampai strateginya membuat apa kebijakan-kebijakan yang berada diluar aturan-aturannya sudah bilang kalau sampai dengan 200 juta menurutnya dan

Langsung ternyata bapak ibu ada paketnya 250000000 pemakaiannya seharusnya lewat tender lera bapak ibu lewat pengadaan langsung pecah-pecah pada satu tempat Harusnya 220000000 itu yang harus dihindari Hai aku Tia aturannya tapi melaksanakan strateginya ini masih banyak Bapak Ibu nanti lanjutan lanjutan kelasnya nanti Mbak Ulfa bisa informasikan Bagaimana sih tata cara pengadaan langsung nya

Bagaimana sih persiapan pengadaannya yang benar bagaimana sih proses pemilihannya dan juga kelas-kelas lainnya kalau bapak ibu mau mendalaminya lebih dalam akan ada plus-plus lanjutannya yang akan diselenggarakan oleh lpkn premium template Jadi Bapak Ibu Lalu ikuti dan juga pahami aturan aturan terbaru tentang pengadaan barang jasa karena sifatnya selalu regulasi itu selalu Apa

Berubah-rubah Bapak Ibu mengikuti perkembangan zaman termasuk juga pengadaan melalui e-purchasing atau toko daring dan juga e-katalog sekarang sudah lebih ini silakan Bapak Terima kasih banyak atas kesempatannya Salam sehat untuk kita semua juga Terima kasih semuanya mungkin kita nanti bisa bertemu dilain kesempatan terima kasih ya terima kasih banyak bapak Ade Untuk

Closing statement nya luar biasa sekali jadi untuk sekolah dan pengadaan langsung sama saja pak ya tinggal disesuaikan dengan kebutuhan tidak perlu dipaksakan ya Pakde ya lebih baik gurunya pemaparan materi yang telah diberikan oleh Pakde dan juga diskusi bermanfaat untuk kita semua dan juga Terima kasih Bapak dan Ibu yang sudah

Aktif berpartisipasi Sebelumnya saya mohon izin Bapak ada untuk kita dapat berfoto bersama silakan Bapak dan Ibu bisa diaktifkan kameranya karena kita akan berfoto bersama dengan Bapak narasumber kita hari ini Mega kita ke ada 4 halaman jadi kita akan berpose empat kali ya Bapak dan Ibu yang pertama boleh ditampilkan center manisnya 321

Mantan ke sebentar kedua boleh gaya bebas Bapak dan Ibu 321 nggak keluar sebentar Paling Ibu sekali lagi 32 atuh pakai baik Makasih bapak dan ibu untuk partisipasinya Terima kasih Bapak di atas kesempatannya sampai bertemu di lain waktu ya Pak Ade dan kepada bapak dan ibu dimohon untuk tetap berada di ruang Zoom

Karena setelah ini kita akan mengadakan kuis berhadiah voucher pelatihan dari lpkn ada tiga pemenang ya nanti akan ditampilkan di layar untuk tata cara permainannya mbok ya Hei sama-sama Pak Haji Terima kasih banyak ya sudah terlihat di layar ya Bapak dan Ibu bisa langsung join di www.kahoot.it dan sebagai informasi

Bahwa juara pertama akan mendapatkan voucher pelatihan senilai rupiah 400.000 rupiah mohon maaf dan Juara kedua mendapatkan voucher pelatihan senilai 200.000 rupiah 300.000 rupiah dan Juara ketiga mendapatkan voucher pelatihan Sungai 200.000 rupiah yang akan diberikan dari lpkn dan untuk pelatihannya Bapak dan Ibu bisa cek di www.lpkia.ac.id selesai kirimkan di

Kolom chat eh bapak dan ibu di kolom chatgum Bisa dicek untuk latihan latihannya nanti bisa disesuaikan dengan bapak dan ibu dengan yang Bapak dan Ibu Melati Untuk latihannya teks sudah 18 peserta yang join bisa langsung di scan melalui Handphone atau apabila melalui laptop bisa langsung buka di www.kahoot.it lalu masukkan game pinnya dong

[Musik] MP4 [Musik] MP4 mp4hd [Musik] 15.00 15juta tenang Sungai Ya Bapa dan ibu Apabila ada kendala dalam bergabung ini game Samsung sampaikan di kolom cat atau langsung bisa diambil 60 peserta [Musik] type C [Musik] di [Musik] toko manis lagi akan kita mulai sudah saya kirimkan link-nya Yagi kalo mencet sirene kahoot.it langsung bisa

Diklik bapaknya Ibu lalu masukkan gempi y854 6809 juara pertama mendapatkan pacar pelatihan senilai 400.000 Juara kedua 300.000 dan juara ke-3 200.000 rupiah dan untuk latihan yang dapat Bapak jadi meliputi disesuaikan dengan minat Bapak dan Ibu bisa dicek di www.apk.com [Musik] JKT48 raih sudah 15.00 15 langsung saja kita mulai gamenya dengan 96 peserta

Aktif tanyaan pertama ini game-nya tidak berkaitan dengan materi ya jadi dijawab tanpa harus sesuai tinggalkan dibaca baik-baik bapak dan ibu untuk jawabannya untuk pemenangnya Bapak dan Ibu bisa dijawab dengan tepat dan juga cepat karena kecepatan dalam menjawab mempengaruhi score kita lihat Siapakah yang diposisi pertama untuk pertanyaan pertama ada Bapak alien next

Jadi dijawab dengan tepat dan juga Cepat ya Cepat menjawab mempengaruhi skor [Musik] cepet-cepet pulang pasti bapak-bapak nih yang cepat menjawabnya ya Bapak juliandri next Kapankah saat yang tepat untuk memisahkan Minggu Bapak dan Ibu baca dulu baik-baik [Musik] [Tepuk tangan] [Musik] melihat Sen ya Bapak wijianto next oh no Hai berapa kali Kata Pancasila

Disebutkan pada lagu Garuda Pancasila bapak dan ibu berada juga bener-bener [Musik] jawabannya adalah gua kali next kita lihat Siapakah yang ada di posisi pertama masih Bapak Wijayanto next Berapa jumlah belokan dari Jakarta ke Bandung kira siapkan yang pernah menghitung magrib ya [Musik] jawabannya adalah dua Bapak ujian kau masih diposisi pertama next [Musik]

Jawabannya adalah lampu ya next Bapak Arif mbalak next orang pertama yang melakukan perjalanan ke luar angkasa adalah kebakaran Neo Armstrong Yuri gagarin Collection of atau lyong intro [Musik] resep inggris-indonesia Ih namanya adalah curiga Garin next seri buku apa yang diwakili oleh emoji ini terbakar Lord of the Rings Harry

Potter A Song of ice and fire atau is worth [Musik] sharipova next apa kalian masih di masjid pertama nek pertanyaan kesembilan manakah uang kertas di bawah ini yang paling galak di bawah darimu [Musik] kemana yaa kira-kira ya bahwasanya ilmu jawabannya adalah 1000 Ya next Hai next pertanyaan terakhir gambar Apakah ini

Yuk dijawab dengan cepat Bapak dan Ibu [Musik] sudah ditandai itu ada garis-garisnya eh coba relevan dari next kita lihat Siapakah yang ada di posisi pertama yaitu bapak kalian berapa tkan voucher pelatihan senilai 400.000 Juara kedua ada varian mendapatkan voucher pelatihan senilai 300.000 dan juga bapak emiruddin dapatkan voucher pelatihan senilai

200.000 dari LPK m.id badan ibu bisa di screenshot untuk para pemenangnya Bapak lianda varian dan Bapa Amiruddin lalu disampaikan kepada saya tol Fatim lpkn untuk mengklaim hadiah nih Baik terima kasih banyak bapak dan ibu yang telah setia sampai sesi akhir sampai dengan cc kuis Semoga apa yang telah disampaikan

Hari ini bermanfaat untuk bapak ibu terima kasih banyak untuk partisipasi dan juga antusiasmenya semoga sukses dan juga sehat selalu bapak dan ibu mohon maaf untuk beberapa pertanyaan yang belum sempat terjawab karena terbatasnya waktu mungkin akan terjawab di lain waktu ya sekarang kan bisa cek di www.lpkia.ac.id untuk mengikuti pelatihan-pelatihan yang ada di lpkn

Sampai bertemu kembali di lain kesempatan saya Institute upacara hari ini mohon maaf jika ada kekurangan dari kami selaku penyelenggara hobi lahir Taufiq walhidayah wassalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh mohon izin on

Webinar Pengadaan GRATIS
STRATEGI DAN STUDI KASUS PENGADAAN
Untuk Pemeliharaan Gedung Kantor

Narasumber :
Ade Kristianto, S.T., M.A.P, CSCM

Waktu Kegiatan :
• Online Via Zoom
• Sabtu, 19 Februari 2022
• Pukul 13:00 – 15:00 WIB

Fasilitas :
• Mengikuti Kelas Online
• Materi Pelatihan
• Rekaman Pelatihan
• Doorprize menarik

Peserta terbatas, registrasi :
https://bit.ly/StrategiKasusPengadaan

Untuk mempermudah koordinasi maupun info e-sertifikat silahkan gabung ke channel telegram berikut : https://t.me/GratisPengadaan2022

========================================================================

#LPKNTrainingCenter #PengadaanBarangJasa #PBJ #Pengadaan #Procurement #LPKN #LembagaPengembangandanKonsultasiNasional #BarangJasa #LPKN.id

Follow OUR Journey!
▪️ Website: https://www.lpkn.id
▪️ Facebook: https://www.facebook.com/DIKLATLPKN/
▪️ Instagram: https://www.instagram.com/lpkntraining/
▪️ Twitter: https://twitter.com/LPKNTraining
Sobat LPKN Training Center, Info tentang #STRATEGI #DAN #STUDI #KASUS #PENGADAAN #Untuk #Pemeliharaan #Gedung #Kantor ini bisa dilihat dalam bentuk vidio yang berdurasi 02:20:32 detik.

Sekedar mengingatkan bahwa, Rajasa xyz siap membantu dan melayani berbagai kebutuhan Layanan Produk dan jasa, solusi terbaik untuk anda,

Apabila Dirimu, penggemar setia LPKN Training Center memerlukan bantuan apapun itu, silahkan dikonsultasikan di website ini guna mendapatkan Solusinya.

Selain itu, Apabila anda membutuhkan peluang untuk mendapatkan PENGHASILAN TAMBAHAN hingga puluhan juta Rupiah setiap bulannya, Sobat bisa bergabung dalam Forum komunitas bisnis indonesia ini. ini.
Punya Masalah STRATEGI DAN STUDI KASUS PENGADAAN – Untuk Pemeliharaan Gedung Kantor ? ..!! DAPATKAN SOLUSINYA, KLIK DISINI

Begitulah sekilas tentang STRATEGI DAN STUDI KASUS PENGADAAN – Untuk Pemeliharaan Gedung Kantor yang telah dilihat oleh 3296 penonton, semoga dapat bermanfaat untuk kita semua. © LPKN Training Center 8432 | #STRATEGI #DAN #STUDI #KASUS #PENGADAAN #Untuk #Pemeliharaan #Gedung #Kantor

 

KAMI MOHON MAAF APABILA ADA KESALAHAN KATA, KALIMAT  ATAU TULISAN,

HAL TERSEBUT BUKAN DAN TIDAK ADA / ATAS UNSUR KESENGAJAAN.

0 Reviews ( 0 out of 0 )

Write a Review

2 Komentar

  1. Kelas Online

    MENINGKATKAN PERAN AUDITOR

    INTERNAL dalam Pengawasan Pengadaan Barang/Jasa

    Narasumber

    • Ika Gunawan (BPKP)

    • Dr. Hermawan, S.E., M.M (LKPP)

    Waktu

    • 6 sesi Pertemuan

    • Kelas Malam (18.30 – 20.30 WIB)

    • 21 – 26 Maret 2022

    Biaya Pelatihan Rp. 395.000,-

    Fasilitas

    • Materi Pelatihan

    • Peraturan Terkait

    • Video Pembelajaran

    • E – sertifikat

    • Doorprize Menarik

    Raih kesempatan Memenangkan Doorprize/QUIZ Berhadiah

    – Hadiah QUIZ (pada saat acara) : Voucer Pelatihan Senilai Rp. 900.000,-

    – Dooprize (31 Maret 2022) : 1 Unit Laptop, Uang Tunai Rp. 1.000.000,-

    – Hadiah Utama (30 Desember 2022) : 1 Unit Sepeda Motor NMAX, Uang Tunai Rp. 10.000.000,-

    Selengkapnya klik :

    https://event.lpkn.id/event/peran-auditor

    Info :

    WhatsApp Panitia

    https://wa.me/628118042811

    Kontak Panitia

    08118042811

    Kunjungi juga website kami di http://www.lpkn.id

Tulis Komentar